"1600 m2 Gewerbe-/Bürofläche mit Warenlift und Rampen"

Kosten

Details

Beschreibung

An der Industriestrasse 57 in Zug erwarten Sie flexibel nutzbare Gewerbe-/ und Büroflächen mit 1’600 m² Nutzfläche – ideal für Unternehmen mit Bedarf an Gewerbe, Produktion, Büro, Logistik und/oder Lager.

Das Objekt auf einen Blick

• EG: 812 m² Gewerbefläche (inkl. Büros) mit Sektionaltor, zwei überdachten, hydraulischen Laderampen auf LKW-Höhe

• 1. OG: 633 m² Gewerbefläche + 155 m² voll ausgebaute Bürofläche ab 01.11.2026

• UG: 37 m² Archivraum

• 1 Tiefgaragenplatz & 2 Aussenparkplätze

• Warenlift (3'200 kg), Personenlift (neu), div. Starkstromanschlüsse

Highlights

• Repräsentatives Gebäude mit moderner Infrastruktur

• Grosszügige Raumhöhen (EG: 3.4 - 4.4 m / 1.OG: 3.3 m)

• Hohe Nutzlast

• Voll ausgebaute Büroflächen

• Aufenthaltsraum mit Teeküche

• Getrennte Toilettenanlagen

• Plug-&-Work-tauglich, sofort nutzbar

Beste Lage in Zug

• Im Industriegebiet Göbli, nahe dem Tech Cluster Zug

• Autobahnanschluss (A14) in wenigen Minuten

• Einkauf, Gastronomie & Erholung in Gehdistanz

• Bahnhof Zug: ca. 20 Min. zu Fuss

Die Fläche wird derzeit durch die Firma Büro AG genutzt und steht per 01.02.2026 zur Vermietung.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.