B3 - BLEGI 3 BUSINESS | Ausgebaute Büro-/Gewerberäume ab 156m2

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Details

Beschreibung

Ihr repräsentativer Firmensitz im steuergünstigen Kanton Zug

Hochwertige Architektur, grosszügige, ausgebaute Büroräume mit grandioser Aussicht ins Grüne, ein Golfplatz vor der Haustüre und die erstklassige Erreichbarkeit dank Autobahnanschluss und guter ÖV-Erschliessung.

• Attraktiver Neubau - sofort bezugsbereit
• Hochwertiger Ausbaustandart - voll ausgebaute Büroräume
• Hohe Wirtschaftlichkeit - Top Preis-/Leistungsverhältnis und steuergünstig

Die Geschossflächen im Gebäudeteil Blegi 3 können gesamthaft oder unterteilt gemietet werden. Für die individuelle Raumunterteilung der Mietflächen steht ein flexibles Leichtbau-System zur Verfügung, das Ihnen grossen Gestaltungsfreiraum bietet. Alle Räume sind voll ausgebaut und verfügen über eine Küche, ein separates Sitzungszimmer, einzelne Büroräume mit einem System aus Leichtbauwänden sowie Heiz-/Kühldecken inkl. Deckenbeleuchtung.

Flächenübersicht:
116m2 | Erdgeschoss
156m2 + 183m2 | 2. Obergeschoss
156m2 + 183m2 | 4. Obergeschoss

Der Gebäudeteil Blegi 3 bietet speziell aus den oberen Stockwerken eine tolle Aussicht auf die Rigi und umliegenden Felder, den benachbarten Golfplatz und Zugersee.

Das Areal Blegi liegt nordöstlich des Ortszentrums, rund 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Es ist geprägt von modernen Bürobauten und Gewerbeliegenschaften und entwickelt sich dynamisch weiter. Die Umgebung bietet mehrere schöne Wege fürs mittägliche Jogging oder Spaziergänge an. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein COOP Pronto mit einem umfassenden Convenience-Food-Angebot und Sie haben die Wahl zwischen mehreren Lokalen und Verpflegungsmöglichkeiten im Ortszentrum.

Alle weiteren Informationen zur Liegenschaft und zu den einzelnen Flächen entnehmen Sie aus der Webseite.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Büro-/Gewerberäume gerne vor Ort.

Ihr Tellco Immobilien Team