Next Level Spaces - hochflexible Büro- und Gewerbeflächen auf dem Papieri-Areal in Cham

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Details

Beschreibung

Die Next Level Spaces umfassen insgesamt 10'000 m² Office-, Gewerbe- und Verkaufsflächen. Sie entstehen auf dem Papieri-Areal in Cham, einem neuen, lebendigen Wohn- und Arbeitsquartier mit industriellem Charme. Die Fertigstellung ist im Sommer 2026 vorgesehen.

\- Raumhöhe von über 6 Metern
\- Nutzlast von bis zu einer Tonne pro m²
\- erlaubt das Wachstum am Ort durch (nachträgliches) Einziehen eines Zwischenbodens
\- ermöglicht attraktive Raumgestaltungen mit Überhöhen
\- erlaubt es gewerblichen Nutzern sich anzusiedeln, die auf Nutzlasten angewiesen sind
\- Dachgärten im 1. Obergeschoss für die Pause zwischendurch, eine Brainstorming-Session oder den After-Work-Drink

\- attraktiv ausgebaute und grosszügige Service-Lifte mit Nutzlast von 2.5t
\- LKW-Anliefer-Tunnel für Warenanlieferungen
\- Sprinter-Anlieferbereich in der Tiefgarage

\- Versorgung aller Mietflächen mit CO2-neutraler Wärme, Kälte und Strom
\- Zertifizierung des Gebäudes mit dem international bekannten Nachhaltigkeitslabel LEED Gold (Core & Shell)
\- 2000-Watt-zertifiziertes Areal
\- Auszeichnung des Papieri-Areals mit dem Watt d'Or 2024, dem Gütesiegel für Energieexzellenz des Bundesamtes für Energie

\- Mietzinse ab CHF 245/m2/a (netto)

\- Lage auf dem attraktiven Papieri-Areal
\- beste Visibilität zur Knonauerstrasse (Möglichkeit zur Gebäudebeschriftung)
\- vielfältiger Angebotsmix mit Lebensmitteleinkauf, Gastronomie, Kita, Micro Apartments etc.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns dann zeitnah für ein an Informationen und ein persönliches Gespräch.