Appartamento in affitto

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Beschreibung

AFFITTASI SPLENDIDO 3.5 LOCALI CON BALCONE A MONTAGNOLA. Splendido appartamento 3.5 locali di circa 90 mq lordi con balcone, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore di sole 7 unità abitative, edificata nel 1970 e sviluppata su 2 piani, in una zona centrale e comoda a tutti i servizi a Lugano.

L'appartamento è così disposto:
Accediamo alla proprietà al secondo piano tramite un grande disimpegno con dei comodi armadi a muro, questo conduce nella spaziosa zona giorno dove troviamo una bellissima cucina recentemente ristrutturata ed un ampio soggiorno che conduce al grande balcone coperto e fornito di tenda da sole.

Segue la zona notte, composta da 1 ampia camera da letto matrimoniale con accesso al balcone ed una camera singola. A completare la zona notte un grande bagno con vasca.

L'appartamento presenta delle belle finiture, tutti gli infissi sono in PVC con doppio vetro. Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite termosifoni.

Spese pari a 240 CHF mensili con conguaglio a fine anno.
Disponibile un box auto a 120 CHF al mese;
1760 CHF/mese tutto compreso.

Contratto minimo di 1 anno;
Caparra di 3 mesi (4560 CHF), si accetta Swiss Caution;
Disponibile da inizio dicembre con contratto in scadenza a fine maggio 2025;
Ammessi solo gatti.

La proprietà si trova in una zona comodissima a Montagnola, a soli 350 m dalle scuole dell'infanzia e dalle scuole elementari ed a soli 350 m dalla posta. A pochi minuti in auto anche dal centro commerciale Lugano Sud e dallo svincolo autostradale di Lugano Sud.
Molto comoda per muoversi con i mezzi pubblici avendo la fermata del bus a soli 400 m.

Completano le pertinenze una cantina assegnata ed una lavanderia in comune.
MS/6928