Appartamento 2.5 locali - Eggimann

Kosten

Details

Beschreibung

Affittiamo un centralissimo appartamento di 2.5 locali in via Vicolo Nessi 12 a Muralto, a pochi minuti a piedi dal centro e dalla stazione di Locarno. Immagina di vivere in un luogo dove in meno di cinque minuti sei nel cuore di Locarno, potendo però godere della tranquillità e del comfort della tua casa – ideale per chi apprezza una posizione centrale senza rinunciare al relax.

L'appartamento è luminoso e accogliente. Offre una cucina funzionale e un ampio soggiorno, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. Anche la camera da letto, ben illuminata, crea un'atmosfera calda e tranquilla. Il bagno con doccia è pratico. Un corridoio spazioso collega armoniosamente gli ambienti, mentre una cantina privata offre ulteriore spazio per riporre oggetti.

L'edificio è stato recentemente dotato di una moderna pompa di calore, che garantisce non solo un piacevole calore nei mesi freddi, ma anche un'alta efficienza energetica. Nuove finestre e porte di alta qualità garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, permettendoti di godere sempre di pace e comfort. Grazie a continui investimenti nella manutenzione e nella modernizzazione, questa casa offre uno standard abitativo elevato e duraturo, invitando al benessere.

Questa abitazione può essere utilizzata sia come prima che come seconda casa, offrendo così la massima flessibilità.

L'affitto mensile è di CHF 880.00, oltre a CHF 100.00 di acconto spese, con conguaglio annuale.

Si prega di notare che l'edificio non dispone di ascensore e non ci sono posti auto disponibili.

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Wir vermieten eine sehr zentrale 2.5-Zimmer-Wohnung in der Via Vicolo Nessi 12 in Muralto, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und dem Bahnhof Locarno entfernt. Stell dir vor, du lebst an einem Ort, wo du in weniger als fünf Minuten im Herzen von Locarno bist und gleichzeitig die Ruhe und Geborgenheit deines Zuhauses genießen kannst – ideal für alle, die eine zentrale Lage schätzen, ohne auf Entspannung zu verzichten.

Die Wohnung ist hell und einladend. Sie bietet eine funktionale Küche und ein großzügiges Wohnzimmer, perfekt, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Das Schlafzimmer, ebenfalls lichtdurchflutet, schafft eine gemütliche und ruhige Atmosphäre. Das Badezimmer mit Dusche ist praktisch. Ein geräumiger Flur verbindet die Räume harmonisch, und ein privates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das Gebäude wurde kürzlich mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur wohlige Wärme in den kalten Monaten garantiert, sondern auch energieeffizient ist. Neue, hochwertige Fenster und Türen sorgen für exzellente Wärme- und Schalldämmung, sodass du jederzeit Ruhe und Komfort genießen kannst.

Dank regelmäßiger Investitionen in die Instandhaltung und Modernisierung bietet dieses Zuhause ein dauerhaft hohes Wohnniveau und lädt zum Wohlfühlen ein.

Die monatliche Miete beträgt CHF 880.00, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von CHF 100.00, mit jährlichem Abrechnungsausgleich.

Bitte beachte, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt und keine Parkplätze vorhanden sind.

Diese Wohnung kann sowohl als Erst- wie auch Zweitwohnung genutzt werden.