Grosse Büroflächen zu vermieten an bester Citylage beim Aeschenplatz

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Details

Beschreibung

Willkommen im Herzen von Basel!

Dieses beeindruckende Geschäftshaus an der St.Jakobs-Strasse 13-17, einst das Domizil der Pariser Bank BNP Paribas, bietet eine exzellente AAA-Lage.

In unmittelbarer Nähe zum belebten Aeschenplatz und der Basler Innenstadt gelegen, ist es von renommierten Institutionen umgeben, darunter die BIZ, die Baloise Group, die Genfer Kantonalbank, die Helvetia Versicherung und die UBS.

Der Aeschenplatz, als zentraler Verkehrsknotenpunkt, gewährleistet eine optimale Anbindung durch Busse und Trams, die Mitarbeiter und Kunden in wenigen Minuten zu SBB oder den Hotspots der Stadt bringen.

Die Autobahnzufahrt Basel Breite/Wettstein bietet auch für den Individualverkehr perfekte Erreichbarkeit, und der Flughafen ist in nur 15-20 Minuten erreichbar.

Diese Lage besticht nicht nur durch ihre Zentrumsnähe, sondern auch durch die Nähe zu Parkanlagen im Gellertquartier und Erholungszonen am Rhein, die eine ideale Work-Life-Balance ermöglichen.

Vielfältige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Sportangebote befinden sich nur einen Katzensprung entfernt.

Das Geschäftshaus bietet repräsentative Erdgeschossflächen sowie fünf Obergeschosse mit je ca. 425 qm Büroflächen.

Zusätzlich stehen Lagerflächen von ca. 217 qm in den Untergeschossen zur Verfügung.

Das 1.-3. Obergeschoss ist ab 01.01.2025 zur Anmietung verfügbar, wobei bereits jetzt Teilflächen von 258 qm angemietet werden können.

Im Mai 2026 stehen auch das 4. und 5. Obergeschoss zur Verfügung, sodass mittelfristig die gesamte Geschäftsliegenschaft übernommen werden könnte.

Jede Etage verfügt über getrennte WC-Anlagen, Grundbeleuchtung, Klimakühlung, IT-Grundinfrastruktur und Teeküchen für die Mitarbeiter. Das Erdgeschoss mit lichten Raumhöhen ist vollverglast, und der Zugang zu den Etagen erfolgt über Personenlifte, ein offenes Haupt-Treppenhaus oder ein aus Glas angebautes Fluchttreppenhaus.

Zusätzliche Pluspunkte: • Repräsentatives, markantes Eckgebäude mit großer Visibilität

• Gute Beschriftungs- und Werbemöglichkeiten

• Imposanter Eingangsbereich im EG mit 3 Personenaufzügen

• Multifunktionale, flexibel nutzbare Büroflächen

• Glasfaseranschluss, IT-Infrastruktur inkl. Serverraum und Netzwerkverkabelung

• 16 Einstellplätze in der Tiefgarage, Veloabstellplätze • Kühlung und Lüftung vorhanden

• Getrennte WC-Anlagen und Teeküchen auf allen Etagen

Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin nach vorgängiger Bedarfsbesprechung. Mittel- oder langfristig suchende Mietinteressenten sind herzlich willkommen.