Vielseitig nutzbar - Gewerbe-/Ausstellungs-/Büroräume an verkehrsgü...

Kosten

Details

Beschreibung

Gut erreichbar zwischen Basel und Zürich, im Zentrum des oberen Fricktals, sind unterschiedlich grosse Büro- und Gewerberäumlichkeiten zu vermieten.

Flächen und Mietpreise
Gewerbe-/Ausstellungs-/Bürofläche ca. 80 m² im EG, Nettomiete CHF 150./m²/Jahr plus Heiz- und Nebenkosten

Gewerbe-/Ausstellungs-/Bürofläche ca. 132 m² im EG plus Galerie ca. 100 m² im OG, Nettomiete CHF 120./m²/Jahr plus Heiz- und Nebenkosten

Gewerbe-/Ausstellungs-/Bürofläche ca. 84 m² im EG plus Galerie ca. 100 m² im OG, Nettomiete CHF 121./m²/Jahr plus Heiz- und Nebenkosten

Gewerbe-/Ausstellungs-/Bürofläche ca. 126 m² im EG, Nettomiete CHF 150./m²/Jahr plus Heiz- und Nebenkosten

Gewerbe-/Ausstellungs-/Bürofläche ca. 128 m² im EG plus Galerie ca. 100 m² im OG, Nettomiete CHF 119./m²/Jahr plus Heiz- und Nebenkosten

Gewerbe-/Ausstellungs-/Bürofläche ca. 82 m² im EG, Nettomiete CHF 200./m²/Jahr plus Heiz- und Nebenkosten

Gewerbe-/Ausstellungs-/Bürofläche ca. 43 m² im EG mit separatem Eingang, Nettomiete CHF 250./m²/Jahr plus Heiz- und Nebenkosten

Gewerbe-/Ausstellungs-/Bürofläche ca. 168 m² im EG plus Galerie ca. 100 m² im OG, Nettomiete CHF 118./m² plus Heiz- und Nebenkosten

Keller/Lager/Einstellhalle en bloc ca. 233 m² im UG, Nettomiete CHF 80./m²/Jahr, Nebenkosten je nach Nutzung

Keller/Lager ca. 53 m² im UG, Nettomiete CHF 100./m²/Jahr, Nebenkosten je nach Nutzung

Keller/Lager/Einstellhalle ca. 180 m² im UG, Nettomiete CHF 90./m²/Jahr, Nebenkosten je nach Nutzung

Die Mietzinsen verstehen sich jeweils zuzüglich der aktuellen MWSt.

Weitere Konditionen
Parkierung: Parkplätze je CHF 50. pro Monat zuzüglich MwSt.
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Mieterkaution: 3 Monats-Bruttomietzinsen

Ausbau
Die Räumlichkeiten weisen einen modernen, zeitgemässen Standard auf.
Das Gebäude ist einladend und grosszügig. Ein WC steht zur Mitbenützung zur Verfügung.

Lage innerhalb Oeschgen
Die Liegenschaft befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone WG, angrenzend an die Gewerbezone "Bölli", gut sichtbar direkt an der Hauptstrasse. Praktisch neben der Liegenschaft ist eine Bushaltestelle geplant welche 2026 fertiggestellt wird. Es bestehen direkte Verbindungen zum Bahnhof SBB in Frick. Das Dorf erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. In wenigen Schritten erreichen Sie den Lidl und das Restaurant La Palma.

Für wen eignet sich das Objekt
Die Räume eignen sich für folgende Nutzungen:
- Büro
- Showroom/Ausstellung
- Arztpraxis
- Anwaltskanzlei
- Therapieraum
- Fitness-Center
- Physiotherapie
- Kinderkrippe usw.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.