Lager / Gewerbe / Industrie in Unterentfelden

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Beschreibung

Auf zwei Etagen mit einer Grundfläche von ca. 4'800 m2 bieten wir hochwertige und gut erschlossene Lager-, Gewerbe- und Industrieflächen an. Die Flächen sind unterteilbar und minimalen Lots von rund 2'400 m2 mietbar.

Das Erdgeschoss hat eine Gesamthöhe von 8.10 m und eine Nutzhöhe von 7.80 m, vollflächig mit Sprinklern und Brandmeldeanlage ausgerüstet. Nutzlast von 3500 kg pro m2. Regalanlage auf rund 2'400 m2 mit rund 3000 Palettenplätzen kann zur Verfügung gestellt werden. Die Anlieferung erfolgt über 4 gedeckte LKW Anpassrampen, 2 gedeckten Jumbo-Anpassrampen und eine direkte Zufahrt für 3.5 to. Fahrzeuge sowie eine 5 to. Scherenhebebühne. Die vertikale Erschliessung erfolgt über 2 grosse, neulich ersetzte 5 to. / 9 Palettenstellplätze Warenaufzüge.

Das 1. OG mit einer Fläche von ebenfalls rund 4'800 m2 hat eine Gesamthöhe von 5.10 m und eine Nutzhöhe von 5.10 und ist entlang der gesamten Fassadenfläche mit grosszügigen Fenstern ausgestattet. Die Nutzlast ist mit 2500 kg pro m2 immer noch überdurchschnittlich hoch.

Grosszügige Büroflächen können auf Wunsch ebenfalls angeboten werden. Die Mietflächen stehen ab 01. Juli 2025 zur Verfügung.