5 ½ Zimmer Reihenhaus in Ramlinsburg

Kosten

Details

Beschreibung

Wir vermieten ab 1. März 2025 ein 5½ Zimmer Reihenhaus in Ramlinsburg (BL), inkl. ausgebautem Dachgeschoss, Garage und Parkplatz. Die monatliche Miete beträgt 2’500CHF (Nebenkosten exklusive).

Die Liegenschaft liegt in der kleinen Gemeinde Ramlinsburg im Kanton Baselland (aktuell ca. 730 Einwohner) auf einer Anhöhe zwischen den Tälern der Ergolz und Frenke. Das Dorf ist sehr sonnig und ruhig und bietet eine wunderbare Aussicht auf die Jurahöhen. Trotz der ländlich-natürlichen Umgebung erreicht man Basel (SBB) mit dem Auto in ca. 25min (A22, A3, 22.3km) und mit dem öffentlichen Verehr (Bus und S3) in 40min. Die Liegenschaft befindet sich am Rand der Bauzone mit direktem Zugang zur Natur. Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus, das wegen der N-S Ausrichtung viel Sonne bietet.

Nutzräume: Die Nutzfläche beträgt 160m2. Zusätzlich zu den offiziellen 5½ Zimmern (inkl. Dachgeschoss über die gesamte Grundrissfläche), kommen: Küche, Bad/WC, sep. WC, Bastelraum (20m2), Gang/Vorplatz, Reduit, Waschküche, Naturkeller. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage (18 m2) und einen Parkplatz direkt vor dem Haus. Letzte Renovationen: Fassaden (2021) und neuer Boiler (2022).

Nebenkosten: Neben- und Betriebskosten sind Sache des Mieters. Die Heizkosten belaufen sich wegen der gemeinschaftlichen Erdsonde nur auf ca. 450CHF pro Jahr.

Art der Vermietung: Mietbeginn ist der 1. März oder April 2025. Die Vermietung erfolgt auf unbestimmte Zeit. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. Es wird eine Kaution von zwei Monatsmieten erhoben: 5’000CHF. Hunde sind nicht erlaubt. Die allgemeinen Bestimmungen entsprechen Casafair, Verband für umweltbewusste und faire Wohneigentümer*innen.

Infrastruktur und ÖV:
• Distanz zu ÖV: 3 Minuten zu Fuss bis zur Bushaltestelle (Brunnackerstrasse)
• Distanz zu Einkaufsmöglichkeit: In den Nachbargemeinden Bubendorf und Lausen befinden sich Grossverteiler (Migros, Coop, Lidl) und Detailhändler, die mit dem Auto in 5-7 Minuten zu erreichen sind.
• Distanz zur Autobahnauffahrt: A2, Sissach, 6km, 7min.
• Distanz zu Kindergarten und Primarschule: im Dorf (zu Fuss ca. 10min)
• Distanz zu Oberstufe: In Liestal (mit dem Auto ca. 15min)