Charmante villa proche du lac

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Beschreibung

Dans la prisée commune de Genthod, à seulement quelques mètres du lac, cette villa en pignon au bout d'une impasse est très bien située.
Proche des organisations internationales, des transports, des écoles et de toutes commodités, elle est idéale pour une famille.
Ses grands espaces de vie et son spacieux jardin offrent un cadre de vie privilégié et particulièrement agréable même si pour révéler pleinement son potentiel, la maison nécessite un rafraîchissement.

Offrant environ 170m2 habitables, elle est agencée comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée
- Une pièce bureau ou chambre d'amis
- Un spacieux séjour avec un cheminée, profitant d'un accès sur le jardin

1/2 niveau supérieur :

- Une cuisine fermée, équipée en bois massif avec un accès sur l'extérieur
- Une salle à manger dominant le salon
- Un WC visiteurs

1/2 niveau inférieur au rez :

- Deux chambres séparées dont une avec placards encastrés
- Espace attenant aux deux chambres
- Salle de douche avec WC rénovée

1er étage :

- Une chambre principale

2ème étage :

- Deux chambres
- Salle de bains avec WC

Sous-sol :

- Cave à vins/ Un sellier (sol cailloux)
- Une grande buanderie avec accès extérieur
- Une chaufferie
- Une grande cave avec abri PC

Extérieurs :

- Un grand jardin de 697 m2
- Un garage fermé avec rangements