Dietlistrasse 49, 9000 St. Gallen - 3.5 Zimmer
Nettomiete: CHF 1'620
Bruttomiete: CHF 1'790
Nebenkosten: CHF 170
Verfügbar ab: Samstag, 01. März 2025
Zimmer: 3.5 Zimmer
Fläche: 70 m²
Etage: 2
Baujahr: 1970
Balkon
Garage
Zum generell hochwertigen Ausbaustandard gehören etwa die durchgehende Bodenheizung unter Eichenparkett und eine durch schlichte Eleganz bestechende, in poliertem Galaxy-Granit gehaltene offene Küche. Der anschliessende Essbereich gewährleistet in der wärmeren Jahreszeit die Verbindung von Innen- und Aussenraum durch eine raumhohe Hebeschiebetüre und erhöht so, zusammen mit der elektrischen Steuerung der Lamellenstoren im Wohnbereich, dem Einbauschrank und dem separat einbauschrankintegrierten Waschturm den hohen Wohnkomfort. Dieser macht auch vor dem WC-/Duschbereich nicht Halt, wo die in den Granitboden eingelassene bodenebene Dusche Erholung garantiert. Ein rundum dimmbar beleuchteter, wandintegrierter Spiegelschrank und hochwertige Armaturen von Hans Grohe runden ein Bild ab, das keine Wünsche offen lässt. Ein zweites, separates WC im Entrée-Bereich mit analoger Ausstattung besticht durch seine beleuchtete Spiegelnische mit dem Chrom-Handwachbecken von Alape. Dies wird auch den Gästen gefallen.
Die westseitige Fensterfront sorgt auch in der kühleren Saison für viel natürliches Licht im Wohnzimmer. Von dort und vom Balkon geniesst man die Aussicht über das Sittertal nach Engelburg und auf den Sonnenuntergang im Westen - perfekt für entspannte Stunden.
Trotz verkehrsgünstig und zugleich sehr ruhig gelegener Lage sind die Wege zum Geschehen kurz. Die Buslinie 9 fährt ab der direkt an der benachbarten Schorenstrasse gelegenen Bushaltestelle "Hölzli" ins Zentrum an den Bahnhof St. Gallen, ebenso wie an die Universität St. Gallen, zum Gallusmarkt und ins Schwimmbad Blumenwies.
Die Universität St. Gallen, das benachbarte Institut am Rosenberg und der Bahnhof St. Gallen lassen sich auch zu Fuss oder mit dem Velo sehr gut erreichen. Die Naherholung beginnt gleich vor der Türe: Im nahe gelegenen Wald kann man ausgedehnte, schöne Spaziergänge bis an die Sitter unternehmen.
Eine nicht alltägliche Gelegenheit an exklusiver Lage wartet auf Sie - gerne erwarten wir Ihre Kontaktnahme
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