Magnifique Appartement de 3,5 Pièces avec Jardin Privatif à Sullens (V

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Beschreibung

À Louer : Magnifique Appartement de 3,5 Pièces avec Jardin Privatif à Sullens (VD)

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans le paisible et charmant village de Sullens, à seulement 10 km au nord de Lausanne. Offrant un cadre de vie idéal, cet appartement de plain-pied de 74 m² est parfait pour un couple avec ou sans enfant ou toute personne souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques de l'Appartement :
• Surface habitable : 74 m².
• Disposition :
o Un séjour/salle à manger spacieux et lumineux, véritable cœur de l’appartement, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif et clôturé de 165 m², offrant une vue dégagée et un accès privilégié à un cadre verdoyant.
o Une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, parfaitement équipée, pensée pour s’intégrer harmonieusement avec le séjour.
o Une chambre à coucher spacieuse et lumineuse avec accès direct au jardin.
o Une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant, également avec accès direct au jardin.
o Une salle d’eau moderne, comprenant une baignoire une place et demie, une douche, un lavabo, et un WC.
o Un WC séparé pour les visiteurs, avec lavabo.
• Extérieur :
o Une terrasse et un jardin privatif de 140 m², parfaitement aménagés pour profiter des beaux jours. Cet espace est bordé par une grande zone herborée commune à la PPE, garantissant calme et intimité.
• Annexes :
o Un local privé de 20 m², équipé des arrivées et évacuation d’eau, permettant l’installation d’une machine à laver.
o Une cave spacieuse pour encore plus de rangement.
• Stationnement : Deux places de parc côte à côte dans un grand garage souterrain commun.
Équipements Modernes et Confort :
• Chauffage au sol avec thermostat indépendant dans chaque pièce, réglable via domotique.
• Stores électriques et moustiquaires à toutes les fenêtres.
• Un système d’alarme anti-intrusion autonome et raccordable à une centrale d’intervention
• Pré-équipement pour l’installation d’un poël à bois.
• Ascenseur dans l’immeuble et buanderie partagée à disposition.
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Atouts de la Localisation :
• Situé à moins de 2 minutes de l’entrée de l’autoroute A1, permettant un accès rapide vers Lausanne, Genève ou Yverdon-les-Bains, sans nuisances sonores.
• À 5 minutes des zones commerciales de Crissier, où vous trouverez supermarchés, boutiques, restaurants et tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
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Environnement et Mode de Vie :
Profitez d’un cadre calme et verdoyant tout en bénéficiant d’une connexion rapide aux centres urbains. Les animaux sont acceptés, renforçant l’aspect convivial et familial de ce logement.
Actuellement, une « chatière pour chien » (grande taille) est installée sur un vitrage permettant un accès à l’extérieur, possible de remettre le vitrage d’origine si pas d’intérêt.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, avec un espace extérieur exceptionnel et un environnement serein.
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Informations Complémentaires :
• Cet appartement est proposé directement par le propriétaire, soucieux de trouver des locataires soigneux et respectueux. Nous cherchons des personnes qui prendront soin de l’appartement ainsi que des extérieurs, en particulier pour veiller à l’arrosage et au bon entretien du jardin privatif.
• Les agences immobilières sont priées de s’abstenir de nous contacter.

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