Attraktive Büros in Geschäftshaus in Aarau

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Details

Beschreibung

**Beschreibung**

Im klassizistischen Geschäftshaus mit einzigartiger Architektur an der Laurenzenvorstadt 21 in Aarau vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine 200 m2 • grosse Fläche mit diversen Einzelräumen im 2. Stockwerk, auf Wunsch zusätzlich Loft, 100 m2 im 3. Stockwerk, überhöhtes Dachgeschoss. Komplett renoviert. Grosse Visibilität, attraktive Fassade, gutes Image, Zugang von der Strasse sowie Hof mit Parkanlage.

**Die Lage**

Mit mittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss sowie Bahnhof Aarau ist die Liegenschaft verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Parkhaus Kaserne vis-à-vis, vor der Altstadt, 150 m bis zum 1. Bundeshaus der Schweiz von 1798, nahe Bahnhof /Post Aarau, Altstadt, Einkaufszentrum CityMärt und viele Restaurants und Fachgeschäfte erreichen Sie zu Fuss in wenigen Minuten.

**Die Räumlichkeit bietet folgende Vorzüge:**

Architektur/Ausstrahlung • Historisches, klassizistisches Gebäude von 1798 mit Willkommenscharakter, viel Charme und Kunst • Ein besonderes Raumfeeling mit energetischer Aufwertung, viel Ambiente • Parkettböden • Teeküche, Archiv • Zugang zu Park, Pavillon, Erholungsbereich • attraktiver Universale Gebäudeverkabelung • Netzwerk, indirekte Beleuchtung • 2 WC-Anlagen.

Geeignet als Firmensitz für Büros, Design, Architektur oder Anwaltskanzlei/Notariat, Praxisräume, Weiterbildung, Agentur, Beratung, Unternehmensberatung usw. Erstvermietung nach Renovation.

**Die Besichtigung**

Sind Sie interessiert, dieses besondere Geschäftshaus zu besichtigen? Rufen Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin an. Ich führe Sie gerne durch dieses Stadthaus mit Geschichte und präsentiere Ihnen Ihren attraktiven, neuen Standort. Lassen Sie sich inspirieren. Ich freue mich auf Ihr Interesse. Vital Baldinger 079 330 36 12, v.baldinger@bald.ch