Wohnen oder Arbeiten in historischer Villa

Kosten

Details

Beschreibung

Diese vielseitig nutzbare Immobilie in einer historischen Villa bietet den perfekten Raum fu¨r Ihr Zuhause oder Geschäft. Der barrierefreie Eingang direkt aus dem Parkbereich und die exklusive Lage mit direktem Blick auf den Lago Maggiore garantieren Privatsphäre und ein besonderes Wohngefu¨hl.

Highlights der Wohnung:
• Su¨d-Ausrichtung: Sonnige Räume mit direktem Blick auf den Lago Maggiore.
• Privater Zugang: Nur u¨ber das elektronische Tor erreichbar - absolute Privatsphäre.
• Vielseitig nutzbar: 45 m² Wohn- oder Geschäftsraum mit zwei hohen, lichtdurchfluteten Zimmern, großer Fensterfront und
einem Sitzplatz. Ideal als Wohnung oder Praxis.
• Zusätzlicher Raum: Ein ku¨hler Naturkeller, der sich ideal als Weinkeller oder fu¨r Lagerzwecke eignet (keine Fenster oder Tageslicht).
• Separates Badezimmer: Ein separater Raum mit WC, Lavabo und Dusche.Praktische Ausstattung: Eine kleine Ku¨chenecke im Wohnbereich.

Perfekt fu¨r:
Therapeutische Berufe oder andere gesundheitsorientierte Dienstleistungen wie ein Nailstudio oder kreative Geschäftsideen.
Wohnen in einem exklusiven Hausteil mit direktem Zugang zum Innenhof.

• Miete: CHF 1.350.-
• Nebenkosten: CHF 250.-
• Einzug: Ab 1. März 2025 oder nach Vereinbarung

Verpassen Sie nicht die Chance, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns gerne fu¨r weitere Informationen oder einen Termin.