Grossraumbüro mit Einzelbüros und Sitzungszimmer nahe Aarau | 170m2

Kosten

Details

Beschreibung

\*\*\*SPEZIALAKTION\*\*\*

1\. Monatsmiete gratis, 2. - 7. Monat: 30% Mietzinsreduktion

In unserem Geschäftsgebäude an der Industriestrasse 10 in Oberentfelden (Baukompetenz-Zentrum) vermieten wir verschiedene ausgebaute Räumlichkeiten:

* Grossraumbüro 170m2 mit mehreren Einzelbüros, Sitzungszimmer und Küche -> ab sofort
* Büro 76 m2 (ein grosser Raum) -> ab sofort
* Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 140.--/Monat zzgl. MwSt., von Spezialaktion ausgenommen)

Das Gebäude liegt am Rande des Industriegebietes von Oberentfelden zwischen Bahnhof und Autobahnausfahrt Aarau West (A1).
Die zu vermietenden Büroflächen befinden sich im Obergeschoss und sind allesamt komplett ausgebaut (Elektroinstallationen, Storen, Wand- und Bodenbeläge).

Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich auch die sanitären Anlagen sowie die Cafeteria mit Terrasse, gemütlicher Sitzlounge und Grill.

Die grossen und hellen Räume eignen sich perfekt für Unternehmen aus dem Bau-/Dienstleistungs- oder Gesundheitswesen (Physiotherapie, Massagepraxis etc.).

Highlights:

* modernes Geschäftshaus mit hellen Räumen und hohem Ausbaustandard
* Einstellhalle mit direktem Zugang ins Gebäude
* Kostenlose Besucherparkplätze vor dem Haus
* Personenlift
* Mitbenützung der Cafeteria inkl. Terrasse mit Grill & Sitzlounge (tagsüber)
* Toilettenanlagen zentral im Treppenhaus
* Garderoben mit Duschen im UG
* zentrale Lage mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Bahnhof SBB und WSB in Gehdistanz
* Autobahnausfahrt Aarau West

Mietpreis nach Ablauf der Spezialaktion:
Fr. 220.-- / m2 pro Jahr zzgl. MwSt. und Nebenkosten
Mindesvertragsdauer: 3 Jahre

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