Gewerbeobjekt

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Details

Beschreibung

In diesem attraktiven Bürogebäude, in der Nähe des Stadtzentrums, vermieten wir hochwertig ausgebaute Büro- und Praxisräumlichkeiten (im Grundrissplan rot markiert). Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss sowie im Attikageschoss.

Folgende Eigenschaften erwarten Sie:

- Moderner Innenausbau
- Einzelbüros, Open Space und Sitzungszimmer
- Hochwertiger Parkettboden
- Verglaste Bürotrennwände
- Helle Räumlichkeiten mit grossen Fensterfronten
- Aussenlamellenstoren elektrisch bedienbar

Optimale Voraussetzungen für Ihren neuen Businessstandort in St. Gallen:

- Hoher technischer Komfort im Gebäude (Minergie zertifiziert)
- Stromproduktion für Allgemeinfläche mittels PV-Anlage
- Heizwärme und Warmwasser mittels Fernwärme
- Toilettenanlagen auf jeder Etage
- Liftanlage von der Tiefgarage direkt vor die Mietfläche mit IV-gerechten Zugängen
- Praktische, kleinere Lager-/Archivräume direkt in der Mietfläche
- Besucherparkplätze direkt vor dem Haus
- ÖV-Anbindung direkt vor der Haustüre (Busline 3 + 4, alle 7 Minuten)
- Gute Verkehrsverbindungen

Weitere Extras und Vorteile:

- Zertifizierung mit dem Gütesiegel «greenproperty»
- Ausgezeichnetes Innenraumklima in den Räumlichkeiten
- Optimale Tageslichtverhältnisse für eine zusätzlich gute Arbeitsqualität
- Tiefere Energiekosten aufgrund der Nachhaltigkeit (Minergie + greenproperty) und geringe Umweltbelastung und Schonung von Ressourcen

Mietkonditionen:

Büro mit ca. 340 m2
Nettomiete/Monat: CHF 5'500.00
Akonto-Nebenkosten/Monat: CHF 1'500.00

Tiefgaragenabstellplätze
Nettomiete/Monat: CHF 150.00

Lagerraum mit ca. 50 m2
Nettomiete/Monat: CHF 500.00
Akonto-Nebenkosten/Monat: CHF 50.00

Hinweis: Alle Angaben verstehen sich zzgl. MWST.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!