Attika - Wohnen wie im Eigenheim mit verglastem Sitzplatz

Güpfstrasse 2, 5610 Wohlen  - 4.5 Zimmer

Kosten

Nettomiete: CHF 2'580

Bruttomiete: CHF 2'930

Nebenkosten: CHF 350

Details

Verfügbar ab: Samstag, 01. März 2025

Zimmer: 4.5 Zimmer

Fläche: 130 m²

Etage: 5

Baujahr: 2021

Balkon

Garage

Aufzug

Minergie-Standard

Beschreibung

Mitten im Stadtzentrum, wenige Schritte vom Bahnhof, vermieten wir eine 4.5-Zimmer Attikawohnung mit riesiger Terrasse von über 120 m2. Die Wohnung, 117 m2 wird ergänzt mit einem verglasten Sitzplatz von 12 m2.

Der moderne, exklusive Standard lässt keine Wünsche offen. Der klare Grundriss teilt sich auf in einen Wohn- und einem Privatteil. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnungslüftung.

Durch die grossen Fenster wird die Wohnung gut belichtet. Zusätzlich sind viele Deckenspots eingebaut. Das Wohnzimmer hat 2 Fensterfronten.

Mit dem Lift fährt man direkt in die Wohnung. Der offene Küchen- / Wohnraum lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. 12 m2 der Terrasse sind verglast (Wintergarten). Die Schiebeverglasung schützt den Sitzplatz optimal. Die geräumige Küche hat ein weisses Decor und ist mit modernen Geräten wie Geschirrspüler, Glaskeramikkochherd mit integriertem Dampfabzug, grossem Kühlschrank, Backofen und Steamer ausgestattet. Die schöne Granitabdeckung ist farblich passend zu Boden und Kästen. Die Kästli haben ebenfalls diverse Extras, wie Auszugkasten usw.

Im Reduit gleich neben der Küche hat es ein Waschturm und ein praktisches Waschbecken.

Die riesige Terrasse bietet eine attraktive Aussicht in alle Himmelsrichtungen. Dadurch, dass sich die Wohnung im 5. Geschoss befindet, ist für Erholung gesorgt. An der Fassade ist ein Wasserhahn.

Die zwei Nasszellen sind mit modernen und schönen Platten in warmen Farben und Apparaten versehen. In der Dusche hat es ein Fenster, eine Regendusche und ein Handtuchradiator . Die Armaturen, Lavabos und Spiegel sind ebenfalls von bester Qualität. Die Zimmer sind ebenfalls sehr hell, grosszügig und mit einem schönen Parkett ausgelegt.

Die Wohnung vermieten wir nach Vereinbarung. Der Mietzins ist Fr. 2580.00 und die Nebenkosten pauschal Fr. 350.00. Es können zur Wohnung 2 Tiefgaragenplätze à Fr. 120.00 gemietet werden, welche nebeneinander liegen.

Wir freuen uns, wenn Sie mit uns eine Besichtigung vereinbaren.

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