Appartement d'exception à St-Sulpice, les pieds dans l'eau

Kosten

Details

Beschreibung

- SITUATION



L'immeuble est situé à St-Sulpice, les pieds dans l'eau, à 10 minutes à pied du centre du village. Il s'agit d'une maison de style comprenant trois logements sur un terrain de 1'500 m2 avec accès privé au lac. L'appartement a été complétement rénové l'été 2018. Les visites sont possibles sur demande.

- DESCRIPTIF



L'appartement du rez-de-chaussée de 4½ pièces (3½ en ouvrant la grande porte coulissante vers le salon) a un accès direct au jardin par la terrasse. La surface nette habitable fait 110m2, plus la terrasse de 8m2. Il comprend : un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur le salon, un bureau ou chambre d'enfant, une chambre à coucher avec vue sur le lac, une cuisine agencée, un wc séparé avec machine à laver/séchoir et une salle de bains avec baignoire. Le jardin de plus de 1'300 m2 comprend un accès privé au lac avec ponton. Une place de parc ombragée est incluse avec chargeur Tesla, une 2ème place disponible en option. Une bouée d'amarrage à 50m en face du ponton est disponible en option (hors bail) pour un bateau léger.



- APPRÉCIATION GLOBALE



La parcelle sur laquelle est implanté cet immeuble est très favorablement placée, proche du centre du village de St-Sulpice avec divers commerces et en bordure directe du lac. Le jardin est de belle dimension et très agréablement arborisé. En conclusion : calme absolu et environnement très favorable au niveau du jardin. Vue imprenable sur le lac.



- LOYER



Appartement du Rez : CHF 4'900.-/mois (Loyer CHF 4'400.- + charges forfait : CHF 350.- + 1ère place de parc CHF 150.-).

Options : 2ème place de parc : CHF 90.-/mois, bouée d'amarrage pour bateau léger : CHF 200.-/mois.