Baumgartenweg 2, 8820 Wädenswil - 2.5 Zimmer
Nettomiete: CHF 2'100
Bruttomiete: CHF 2'400
Nebenkosten: CHF 300
Verfügbar ab: Dienstag, 01. April 2025
Zimmer: 2.5 Zimmer
Fläche: 79 m²
Etage: 1
Balkon
Garage
Sehr helle und schöne 2,5 Zi. Wohnung im 1. Stock, in modernen 2 Parteien Haus. Die obere Haushälfte ist die Wohnung. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Wintergarten (7,45qm2). Die Glasfront kann komplett geöffnet werden.
Gesamtgröße: 79,05qm2 / 86,5qm2 inkl. Wintergarten
Wohn-/Esszimmer: 35,50qm2
SZ: 20,55qm2
Bad 9,5qm2 (mit Dusche und Bad)
Küche 8,35qm2
Flur 5,15qm2
Eine Garage mit Elektro Ladestation 170 CHF gehört zur Wohnung und muss angemietet werden.
Das Bad hat eine Badewanne und eine separate Dusch
Wohn-/Esszimmer nach oben komplett offen, Holzbalken in weiß gestrichen. Das erzeugt ein luftiges, weites Raumgefühl. Über den übrigen Zimmern der Wohnung ist ein Speicher (quasi ein Atelier), der jede Menge Stauraum in Stehhöhe bietet.
In der Wohnung ist bis auf Küche und Bad ein weiß-grau melierten Marmorfußboden verlegt. Küche und Bad sind gefliest. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. In der Küche befindet sich eine neue Spülmaschine und ein neuer Backofen der Marke V-Zug mit Dampffunktion. Eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion steht ebenfalls zur Verfügung. Fensterfronten jeweils noch Osten und Westen, so dass die Wohnung fast kontinuierlich der Sonne ausgesetzt ist.
Vom Schlafzimmer sowie Wohn-/Esszimmer sowie Terrasse aus genießen Sie ein wunderschöne Aussicht auf den Züri-See und den Glarner Alpenkamm.
Es gibt in wenigen Minuten entfernt tolle Spazier- und Einkaufsmöglichkeiten vom Bauern. Die Bushaltestelle (Friedhof) zum Wädenswil Bahnhof in nur 1min. von der Wohnung erreichbar. Mit der S25 gibt es eine super schnelle Verbindung in nur 17min. nach Zürich HB rein.
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