Rötelstrasse 109, 8037 Zürich - 3.5 Zimmer
Nettomiete: CHF 3'600
Bruttomiete: CHF 3'900
Nebenkosten: CHF 300
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3.5 Zimmer
Fläche: 100 m²
Etage: 2
Baujahr: 2016
Balkon
Garage
Aufzug
Minergie-Standard
Diese einladende Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage und befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten, das 2016 nach Minergie-Standards erbaut wurde.
Die Wohnung besticht durch eine Ausstattung mit Parkett- und Keramikböden sowie zahlreichen bodentiefen Fenstern, die ein helles und einladendes Ambiente schaffen. Im Mittelpunkt steht der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche. Diese überzeugt durch grifflose weisse Fronten, moderne Geräte der Marke V-ZUG, darunter ein Backofen und ein Steamer, sowie viel Stauraum.
Der Balkon bietet viel Privatsphäre und ist von jedem Zimmer der Wohnung aus zugänglich. Dank der südwestlichen Ausrichtung können Sie hier die Sonne am Nachmittag und Abend in vollen Zügen geniessen.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und WC. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden. Praktische Einbauschränke im Flur und ein Réduit bieten zusätzlichen Stauraum.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein grosszügiger Kellerraum mit einem eigenen Waschturm im Untergeschoss. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage mit Wallbox für das Aufladen von Elektrofahrzeugen kann für CHF 170.00 pro Monat dazu gemietet werden. Ein zweiter Parkplatz ist auf Wunsch verfügbar.
Die Liegenschaft befindet sich direkt am Waldrand des Käferbergs und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr über den nahegelegenen Bucheggplatz. Diese erstklassige Lage ermöglicht es Ihnen, den Hauptbahnhof in nur 10 Minuten und den Flughafen Zürich in 15 Minuten zu erreichen.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die die Nähe zum Stadtzentrum schätzen und gleichzeitig Wert auf modernen, hochwertigen Wohnkomfort legen.
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