Charmante Haushälfte in einem gemütlichen Bauernhaus – Perfekt für Familien

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Details

Beschreibung

Wir suchen einen Nachmieter für unsere geräumige Haushälfte in Horgen Käpfnach. Dieses einzigartige Zuhause liegt in einem charmanten Bauernhaus und bietet auf **ca. 210 m² Wohnfläche** viel Platz für eine Familie, die Gemütlichkeit und Wohlbefinden schätzt.

**Das Wichtigste im Überblick:**

* **Zimmeranzahl:** 8 Zimmer, verteilt auf 4 Stockwerke
* **Wohnfläche:** ca. 210 m²
* **Garten:** ca. 200 m² mit direktem Zugang vom Esszimmer mit Treppe in den Garten oder vom Schlafzimmer/Büro
* **Terrasse:** Angrenzend an das Wohn-/Esszimmerzimmer
* **Parkplätze:** Eine Garage und ein Vorplatz; zusätzlicher Parkplatz auf Wunsch
* **Besonderheiten:** Cheminée im Wohn-/Esszimmer, Weinkeller, Sauna, Garage, gemütliche Räume und familienfreundliche Aufteilung

**Raumaufteilung:**

**Untergeschoss:**

* Eingangsbereich mit Einbauschränken
* Badezimmer mit Dusche, WC, Tumbler und Waschmaschine
* Zweitküche/Hauswirtschaftsraum
* Büro
* Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang

**Erdgeschoss:**

* Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Echtholz -Cheminée
* Hauptküche mit Sitzecke
* Badezimmer mit Badewanne, WC und Schminktisch
* Gäste- oder Kinderzimmer

**Erster Stock:**

* Kinderzimmer 1, 2, 3, unterschiedliche Grössen
* Kinderbadezimmer mit Dusche und WC

**Dachgeschoss:**

* Offenes Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Spiel-/Wohnbereich

**Aussenbereich:**

* **Garten:** Der ca. 200 m² grosse und romantische Garten ist direkt vom Schlafzimmer oder über eine Treppe vom Esszimmer erreichbar – ideal für gemütliche Stunden im Freien mit Feuerschale und Pergola
* **Terrasse:** Angeschlossen an das Wohn-/Esszimmerzimmer, lädt die Terrasse zum Verweilen ein.

**Weitere Highlights:**

* **Weinkeller und Sauna:** Perfekt, um sich eine private Wohlfühloase zu schaffen.
* **Parkmöglichkeiten:** Eine Garage und ein Vorplatz sind inklusive. Ein zusätzlicher Parkplatz kann bei Bedarf gemietet werden.
* **Umgebung:** Bushaltestelle Risi/Dow direkt neben dem Haus, Rotwegschule in Fussdistanz, Felder und Wälder laden zu Spaziergängen ein, See zu Fuss erreichbar, Einkaufen

**Mietkonditionen:**

* **Mietzins:** CHF 6'950.– pro Monat, zuzüglich Nebenkosten
* **Verfügbarkeit:** Nach Vereinbarung

Dieses gemütliche Haus bietet alles, was eine Familie für ein komfortables und harmonisches Leben braucht. Sollten Sie Interesse haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

**Kontakt:**
Tel. 079 203 04 94