Freistehendes Einfamilienhaus

Kosten

Details

Beschreibung

Per 1. April 2025 oder nach Vereinbarung:
• Wohnfläche Erdgeschoss EG und Untergeschoss UG beheizt: 155m2
• Nebenräume EG und UG unbeheizt: 82m2
• Sitzplatz, Autounterstand, Parkplatz 200m2
• Blumen – und Gemüsegarten, Rasen und kleiner Wald: 700m2

Das gut erhaltene Wohnhaus steht an unverbaubarer Lage oberhalb Zollbrück nahe vom Wald in der Landwirtschaftszone und wurde 1967/1968 gebaut. Das vom Meiringer Architekten Ernst Anderegg geplante Haus ist im Kantonalen Bauinventar der Denkmalpflege als schützenswertes K-Objekt eingetragen. 1975 wurde das Haus im Untergeschoss mit zwei Kellern und einem Gästezimmer erweitert.
Das Gebäude ist teils in massiver Bauweise und teils in Holzbauweise mit Flachdach erstellt. Das Gebäude wird mit einer Oel-Zentralheizung (Kondensat-Kessel) beheizt, unterstützt mit einer thermischen Solaranlage (1990/1991).
Die Pergola und der Abstellraum aussen wurden 1985 erneuert, respektive neu erstellt. 2013/14 wurden das Flachdach, die Fassaden und der Parkplatz saniert.

Erdgeschoss:
• Wohnen mit Cheminée, 31,3m2, Raumhöhe 2.84m
• 3 Zimmer, 6,8m2, 13,2m2, 18,8 m2, Raumhöhe 2.17m
• Essplatz, 11,6m2
• Studio/Büro, 10,5m2, Raumhöhe 2.84m
• Offene Küche mit Kombination, 7,1m2
• Vorraum, Garderobe, Korridor, 15,8m2
• Bad, WC, Lavabo, 3,5m2
• WC, Lavabo, 1,9m2
• Gedeckter Zugang
• Eingemachter Durchgang, 9,3m2
• Abstellraum (Schopf) aussen, 16m2
• Schopf, 2,6 m2
• Sitzplatz gedeckt, 13,6m2
• Sitzplatz ungedeckt, ca.15m2
• Autounterstand für 1 PW

Untergeschoss:
• Innentreppe, Vorraum, 9,4m2
• Vorraum, 4,3m2
• Dusche, WC, Lavabo, 3,0m2
• Keller 8.9m2
• Tankraum, 6‘000 Liter Tank, 8,6m2
• Gästezimmer, 18,3 m2, Raumhöhe 2.15m
• Heizung (Oelheizung 2014) mit Speicher (1990/91) für thermische Solaranlage in der Umgebung aufgestellt, Waschen
• Werkraum, 22m2,
• Aussentreppe
• Archiv, 7,1m2
• Keller 15,3m2, Raumhöhe 2.28m