RUHIG | HOCHWERTIG | ZENTRAL

Kosten

Details

Beschreibung

DAS FINANZIELLE
4 ½-Zimmer-Wohnung (1. Obergeschoss, ca. 120 m2)
- Nettomietzins ab CHF 2'490.00
- Nebenkosten pauschal CHF 300.00

- Einstellplatz CHF 130.00

DAS WICHTIGSTE
- Hochwertiger Innenausbau (Eigentumsstandard)
- Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten
- Helle und geräumige Wohnräume
- Entrée mit Garderobe und Einbauschränken
- Balkon (ca. 15 m2)
- Küche mit Granitabdeckung
- Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit sep. Gefrierteil, Floatglasrückwand
- Alle Küchengeräte der Marke V-Zug
- Wohn- und Schlafzimmer mit Eichenparkettboden
- Nassbereiche mit Keramikplatten
- Badezimmer mit Tageslicht und WC / Lavabo mit Unterbau / Spiegelschrank / Dusche mit Glastrennwand
- Separates Badezimmer mit Tageslicht / Lavabo mit Unterbau / Spiegelschrank / Badewanne
- Hauptschlafzimmer mit integrierter Ankleide
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Elektrische Rafflamellenstoren
- Einbauleuchten in Eingangsbereich, Küche, Nasszelle, Reduit & Balkon
- Multimedia-Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern
- Komfortlüftungsanlage (Minergie-Zertifiziert)
- Bodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Ökologische Erdsonden-Wärmepumpe
- Holz-Metall-Fenster mit Schallschutz und 3-fach Isolierverglasung
- Kellerabteil (mechanisch belüftet, Stromanschluss)

DIE LAGE
- Zentrale und ruhige Dorflage
- Kita, Unter- und Oberstufenschule in Gehdistanz
- ÖV-Anschluss (Bushaltestelle) in Gehdistanz
- Breites Kultur- und Freizeitangebot (Restaurants, Bars etc.)
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Bäckerei, Metzgerei, Aldi, usw.) und Naherholungsgebiete
- Der Autobahnanschluss A1 ist ca. 5 Fahrminuten entfernt
- Park & Rail Angebot in Wettingen / Baden