Erstvermietung: Helle, grosszügige 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung

Kosten

Details

Beschreibung

Objekt
4.5 Zimmer-Wohnung, Baujahr 2024/2025, 1. OG mit Lift, Wohnfläche ca. 107.1 m, Wohnen/Essen/Kochen 52.9 m², Loggia 21 m², Gäste-WC, Bad/Dusche/WC, WM/TU in Technikraum, Komfortlüftung, Grundwasser-Wärmepumpe

Mietkonditionen
Nettomietzins: CHF 1990.-/Monat
Heiz- und Nebenkosten: CHF 220.-/Monat auf Abrechnung
1 Einstellhallenplatz CHF 130.-/Monat
Verfügbar ab: März 2025 oder nach Vereinbarung
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Mieterkaution: 2 Monatsmieten auf ein Bankkonto
Haustiere und Rauchen: Nicht erlaubt

Raumprogramm
Untergeschoss:
1 Einstellhallenplatz
Keller 7.6 m²

1. Obergeschoss:
Wohnen/Essen/Kochen 52.9 m²
Gäste-WC 2.7 m²
Zimmer 13.3 m²
Loggia 21.0 m²
Zimmer 14.1 m²
Zimmer 12.0 m²
Bad/DU/WC 6.9 m²
Technik 5.2 m²

Ausbau und Zustand
Moderner, gehobener Ausbau

Lage
Die Liegenschaft ist nach südwesten ausgerichtet und bietet daher eine ausgezeichnete Besonnung. Idyllisch, direkt am Altbach gelegen, bietet die Wohnung eine schöne Aussicht in Richtung Homberg. Die Bushaltestelle, mit Verbindungen nach Frick und Aarau, ist ca. 150 m entfernt. Vom Fricker Bahnhof haben Sie Schnellzugverbindungen nach Basel und Zürich. Von Aarau aus gehen diverse Zugverbindungen in die ganze Schweiz. Vor der Haustür startet Ihr Freizeitvergnügen. Sei es zu Fuss, mit dem Velo oder joggend: Da ist für jeden etwas dabei.

Besonderes
Neubau, hell (auf 3 Seiten Fenster), geräumig, naturnah.

Für wen eignet sich das Objekt
Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzansprüchen.

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.