Attraktive Erdgeschosswohnung mit Gartensitzplatz

Kosten

Details

Beschreibung

Sehr attraktive Erdgeschosswohnung mit Gartensitzplatz

Kurze Gehdistanz zu Bahnhof, Einkaufen, Schulen, Dorfzentrum.
Die Wohnung wurde soeben umfassend renoviert.

Auf Wunsch steht ein Garagenplatz (Fr. 130.00) sowie ein Aussenparkplatz (Fr. 40.00) zur Verfügung.

Anfragen per E-Mail an:
miete@guardaval.swiss

Chesa Mulaina, Via Mareg 8, Zuoz

Beschreibung der 3½- Zimmerwohnung Nr. 4 im Erdgeschoss

Lage der Liegenschaft

Die Chesa Mulaina befindet sich an ruhiger Lage, direkt angrenzend an den historischen Ortskern von Zuoz. Sowohl das Dorfzentrum als auch der Bahnhof von Zuoz sind zu Fuss in wenigen Minuten zu erreichen. Nahe der Liegenschaft hält der Engadin Bus und im Winter der Gratisortsbus, der zur Skischule, zum Bahnhof und zum Langlaufzentrum fährt. Zum Golfplatz sind es zu Fuss knapp 10 Minuten.

Die Wohnung im Erdgeschoss, die zur Vermietung ausgeschrieben ist, liegt auf der Nordostseite des Hauses mit freier Aussicht in Richtung S-chanf.

Allgemeines

Die Wohnung in der Chesa Mulaina wurde praktisch vollständig renoviert. Unter der Chesa Mulaina befindet sich die hauseigene Autoeinstellhalle, in welcher ein Parkplatz gemietet werden kann. Im Freien steht ein zweiter Parkplatz zur Verfügung. In der Chesa Mulaina ist ein Lift vorhanden. Haustiere sind nicht erlaubt.

Raumeinteilung / Innenausbau

Die 3½-Zimmerwohnung Nr. 4 befindet sich im Erdgeschoss. Sie umfasst eine Bruttogeschossfläche von etwa 100m2. Zur Wohnung gehört ein Gartensitzplatz. Alle Räume sind grosszügig geschnitten und sehr hell.

Die Wohnung in der Chesa Mulaina zeichnet sich durch ein grosses Wohn-/Esszimmer mit zahlreichen Fenstern und einen eleganten, pflegeleichten Boden aus Feinsteinzeug aus. Für Gemütlichkeit sorgt ein Warmluft-Cheminée. Die ausserordentlich grosse, separate Küche mit zwei Fenstern ist mit den gängigen Einbaugeräten sowie einer eigenen Waschmaschine ausgestattet. Weiter gehören zwei Schlafzimmer zur Wohnung, die mit Eichenparkett belegt sind. Die beiden Badezimmer wurden neu renoviert. Das grössere Badezimmer mit Fenster enthält eine Badewanne, eine Toilette und ein grosses Lavabo, im zweiten ist eine Dusche vorhanden. Die gewählten Materialien und Farben in der Wohnung sind neutral und freundlich und lassen sich mit jeglicher Art von Möblierung kombinieren. Zur Wohnung gehören ein Schuhschrank und ein privater Kellerraum im Untergeschoss.

Den Bewohnern des Hauses steht im Untergeschoss eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.

Besonderes

Die Wohnung ist unmöbliert. Eine Übernahme der Wohnung ist ab sofort möglich. Die Wohnung kann sowohl dauernd bewohnt als auch als Ferienwohnung gemietet werden. Bei einer Nutzung als Ferienwohnung ist die jährlich anfallende Kurtaxenpauschale für Zweitwohnungen, welche die Gemeinde in Rechnung stellt, durch den Mieter zu bezahlen.

Kosten pro Monat

Mietzins pro Monat Fr. 2'300.-

Heizkosten Fr. 130.- akonto

Nebenkosten Fr. 100.- pauschal

Garagenplatz Fr. 130.-

Aussenparkplatz Fr. 40.-