Last Chance - die letzte verfügbare Fläche: Ihr nächster Produktivitäts-Hotspot

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Last Chance - die letzte verfügbare Fläche: Ihr nächster Produktivitäts-Hotspot

Willkommen an der Wiesenstrasse 15-19 in 8952 Schlieren!

Sie suchen nach der perfekten Fläche für Ihr Unternehmen, Ihre Praxis oder Ihr Dienstleistungskonzept? Dann sollten Sie sich unbedingt die letzte noch verfügbare Fläche in dieser hochmodernen Büro- und Gewerbeliegenschaft ansehen. Hier haben Sie die Möglichkeit, individuell gestaltbare Räumlichkeiten zu mieten, die Ihren Bedürfnissen und Wünschen vollumfänglich gerecht werden.

**Die verfügbare Fläche umfasst:**

Die letzte, noch verfügbare Fläche in der Liegenschaft umfasst rund 325m2 und befindet sich im 1. Obergeschoss. Dank den grösszügigen Raumhöhen von 3,1 Metern (exkl. Hohlboden) auf den Büro- und Gewerbeflächen entsteht ein Gefühl von Freiheit und Helligkeit, was sich positiv auf das Arbeitsklima auswirkt.

Die flexibel unterteil- und kombinierbaren Mietflächen befinden sich im Rohbauzustand, was Ihnen erlaubt, Ihren individuellen Wunschausbau umzusetzen. Dabei profitieren Sie von einer modernen Gebäudegrundausstattung und -technik. Sollten Sie eine bereits ausgebaute Fläche bevorzugen, so kann diese Option ebenfalls geprüft werden.

Der ausgeschriebene Mietpreis von CHF 200.-/m2 pro Jahr bezieht sich auf die Rohbaufläche exkl. Nebenkosten.

**Die Überbauung bietet eine optimale Lage und beste Infrastruktur:**

* Zentrale Lage direkt am Bahnhof Schlieren
* Die Stadt Zürich ist mit der S-Bahn (ab BHF. Schlieren) in nur 9 Minuten erreichbar und mit dem Auto in 12 Minuten
* Direkter Anschluss an die Autobahn A1
* Hohe Visibilität dank der auffälligen "Regenbogen-Fassade" der Liegenschaft
* Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in direkter Nachbarschaft
* Ein 600 Meter langer Park auf dem Areal "Am Rietpark" lädt zu erholsamen Spaziergängen während der Pausen ein
* Weitere Vorteile: E-Ladestationen vor dem Haus, KITA in unmittelbarer Nachbarschaft, Tiefgaragenplätze im Gebäude und gebürenpflichtige Besucherparklplätze in unmittelbarer Nähe

**Sie profitieren von einer top modernen Gebäudegrundausstattung und -technik:**

* Robuster Grundausbau aus modernsten Materialien kombiniert mit hervorragenden Gebäude-Technologien
* Gebäudetechnik-Anschlüsse (Strom, Wasser, Glasfaser) sind bis zur Mietgrenze installiert
* Effiziente Lüftungsanlage versorgt alle Ihre zukünftigen Büroräumlichkeiten mit frischer Luft - bis Mietgrenze erschlossen
* Wärme-und Kälteverteilung im Gebäude über thermisch aktive Geschossdecken (TABS)
* Anschluss technische Kälte bis Mietgrenze (z.B. Kühlung Serverraum) vorhanden
* Minergie-Bauweise

**Interessiert?**

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie bei der Suche nach der perfekten Büro- / Gewerbefläche zu unterstützen.