3.5 Zi. Erdgeschosswohnung, 2,8m Deckenhöhe, Top Ausstattung

Kosten

Details

Beschreibung

Zum 01. Juli 2025 oder nach Vereinbarung früher wird diese hochwertige grosse 3,5 Zimmerwohnung in der exklusiven Überbauung SeaSide Bottighofen frei. Die Wohnung hat eine Nettowohnfläche von 111 m² und eignet sich ideal für Paare und Familien mit gehobenen Ansprüchen an Wohnqualität und Design.

Die Wohnung wird derzeit als Büro genutzt und ist mir einem Teppich ausgelegt. Die Bilder entsprechen der Wohnung, wie sie zur Vermietung zur Verfügung stehen wird.

Bereits beim Betreten des Treppenhauses, welches sie mit nur 8 Parteien teilen, zeigt sich die Exklusivität der Liegenschaft. Schöne Blumen und tolle Bilder sind hier selbstverständlich. Und für die sportlichen Bewohner gibt es sogar extra Plätze für die SUP Paddelbretter, welche sie bequem zur 50m entfernten Badi tragen können.
Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit einem warmen Eichenparkett versehen, der zusätzlich für optimalen Schallschutz und Gehkomfort noch mit einer speziellen Trittschallmatte unterlegt wurde. Zur Wohnung gehören neben einem grossen Wohn- und Essbereich 3 weitere geräumige Zimmer (z.B. Schlaf/Kinder/Arbeitszimmer)
Für eine freundliche Wohnatmospähre sorgen die mit weissem Abrieb versehenen Wände und die in glattem Weissputz gehaltenen Decken. Zusätzliche Abstellfläche/Stauraum bittet diese Wohnung mit dem innenliegenden Reduit, in dem Sie viele Dinge des täglichen Bedarfs verstauen können.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Electrolux-Geräten ausgestattet und verfügt über eine edle schwarze Granitabdeckung und eine in Eichenfarbe gehaltenen Barplatte. Zur umfangreichen Küchenausstattung zählen ein Geschirrspüler, ein Backofen, ein Steamer und Keramik-Kochfelder sowie eine Dunstabzugshaube. In den geräumigen Kühlschrank sind eine Null-Grad-Zone und ein Gefrierfach integriert.
Neben der Badewanne verfügt diese Wohnung über eine elegante grosse bodenbündige Dusche, die mit einer verglasten Tür abschliesst. Zur Ausstattung des Badezimmers gehören ein Waschtisch mit Unterschrank, ein Spiegelschrank, eine Handtuch- bzw. Badetuchhalterung und ein freihängendes Wand-WC. Außerdem steht Ihnen eine Waschmaschine und ein Tumbler zu Ihrer persönlichen Verwendung zur Verfügung. Die grossformatigen anthrazitfarbenen Bodenkacheln und die sandfarbenen Felsenmosaik-Kacheln in der Dusche setzen eindrucksvoll gestalterische Akzente, die Ihr Bad zu einer Wohlfühloase machen. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-Bad, in welchem sich eine weitere Dusche mit Glastüre und ein WC befindet.
Der schöne Südbalkon mit WPC Holzbelag bietet Ihnen Platz für einen Tisch und Liegestuhl sowie für Grünpflanzen und lässt sich durch die Senkrechtmarkise für mehr Privatsphäre schliessen. Mit dem Öffnen der grossen 180 Grad Balkontüren erweitern Sie Ihren Wohnraum.
Bottighofen nennt man auch die Goldküste vom Thurgau und sie ist nicht nur die steuergünstigste Gemeinde im Kanton, sondern auch eine der steuergünstigsten Seegemeinden in der gesamten Schweiz. Die einzigartige Lage mit der Nähe zu Konstanz und der Autobahn Richtung Zürich macht Bottighofen zu der begehrtesten Gemeinde überhaupt. Das SeaSide Bottighofen ist nur wenige Meter vom Bodenseeradeweg entfernt, so dass Sie Konstanz mit dem Velo bequem in ca. 15min auf ebenen Radwegen erreichen. Der Bahnhof Bottighofen liegt direkt vor der Haustüre und bietet Schülern oder Pendler mit dem Thurbo (S-Bahn) ideale öffentliche Verkehrsanbindungen in Richtung Zürich, Schaffhausen oder St.Gallen. Zusätzlich gibt es im Dorf eine sehr gute Primarschule, einen Kindergarten und eine Kindergrippe. All dies in Laufweite. Ein zusätliches Highlight ist, dass man im Sommer mit dem Schiff innerhalb 10 Min in Konstanz ist oder in der gegenübergelegenen Therme.

Gerne informieren wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin über weitere Einzelheiten. Sprechen Sie uns an! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!