"Idyllischer Hausteil im Grünen - Wohnen mit Charme und Weitsicht"

Kosten

Details

Beschreibung

Per 1. April 2025 vermieten wir in Schönenberg einen äusserst ruhig gelegenen Hausteil, eingebettet in eine grüne und idyllische Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet (200 Meter): Der Bus fährt im 30-Minuten-Takt und bringt Sie in nur 15 Minuten zum Bahnhof Wädenswil. Von dort erreichen Sie den Zürcher Hauptbahnhof in lediglich 25 Minuten. Auch mit dem Auto sind Sie flexibel unterwegs - in nur 20 Minuten gelangen Sie nach Zug und in 30 Minuten nach Zürich.

Der angebaute Hausteil eignet sich ideal für ein Paar und erstreckt sich über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kellerräume, von denen einer mit Waschmaschine, Tumbler sowie der Haustechnik ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein kompaktes Badezimmer mit Badewanne. Über eine charmante Treppe gelangt man in den Wohnbereich, wo sich das zweite, geräumigere Badezimmer, ebenfalls mit Badewanne, befindet. Weiter führt der Weg in das helle Wohnzimmer, an das sich die offene Küche mit direktem Zugang zum weitläufigen Balkon anschliesst. Über eine weitere Treppe erreicht man das obere Stockwerk, in dem sich der Schlafbereich mit einer praktischen Einbaunische für Kleidung befindet. Noch eine Etage höher bietet sich zusätzlicher Raum, der sich ideal als Büro oder für andere Nutzungsmöglichkeiten eignet. Im Haus sind zudem in vielen Räumen praktische Einbauschränke vorhanden.

Der Aussenbereich umfasst einen einladenden Garten, der viel Platz für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung bietet, sowie eine Terrasse welche noch neu mit Platten ausgelegt wird. Besonders attraktiv ist, dass im Nettomietzins bereits zwei Aussenparkplätze inbegriffen sind. Das Haus wird nachhaltig mit einer Luftwärmepumpe beheizt, was sich perfekt in die naturnahe Umgebung einfügt und eine umweltfreundliche Heizlösung darstellt. Zu beachten ist, dass die Stromkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind - dazu gehören sowohl der übliche Haushaltsstrom als auch der Betrieb der Luftwärmepumpe. Diese belaufen sich erfahrungsgemäss auf etwa CHF 150.- pro Monat.

Wir freuen uns, Ihnen diesen besonderen Hausteil persönlich zu zeigen. Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular!