Hofackerstrasse 31, 4132 Muttenz - 3.0 Zimmer
Nettomiete: CHF 1'375
Bruttomiete: CHF 1'575
Nebenkosten: CHF 200
Verfügbar ab: Donnerstag, 01. Mai 2025
Zimmer: 3.0 Zimmer
Fläche: 62 m²
Etage: 3
Baujahr: 1955
Balkon
Garage
Aufzug
**Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und zentralen Wohnung? Wie wäre es mit dieser hellen Wohnung direkt neben dem FHNW-Campus in Muttenz - ideal für Paare oder Einzelpersonen. Hier geniessen Sie die Vorteile einer optimalen Anbindung. Durch die ideale Lage sind der Wartenberg, der St. Jakobpark oder die Basler Innenstadt - ob mit Auto oder mit ÖV - innerhalb weniger Tramstationen erreichbar. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie den Bahnhof erreichen sie entpsannt zu Fu.**
Die **62 m2** grosse Wohnung überzeugt mit ihrem **praktischen Grundriss** und den **modernen** **und hellen** Räumlichkeiten, in welchen Sie Ihre eigene Wohlfühloase einrichten können. Vom Eingang der Wohnung führt Sie der geräumige Gang in alle Zimmer. Die Wohnung verfügt über **3 helle Zimmer** mit **Eichen-Mosaik-Parkett**. Das **sanierte Bad** sowie die **Einbauküche** mit einem dunklen Novilonboden, welcher der Küche eine elegante Note verleiht, werden Ihnen grosse Freude an Ihrer neuen Wohnung bereiten. Der von der Küche zugängliche **Balkon**wird Sie nach dem Feierabend oder am Wochenende zum Verweilen einladen.
**Die Highlights in Kürze:**
* **62 m² Nettowohnfläche** – grosszügig und gut geschnitten
* **Helle, lichtdurchflutete Räume** – sorgen für eine angenehme Atmosphäre und schaffen ein behagliches Zuhause
* **Eichen-Mosaik-Parkett** – hochwertiger Bodenbelag für ein stilvolles Wohngefühl
* **Moderne Einbauküche** mit Glaskeramik, Geschirrspülmaschine, Backofen und grossem Kühlschrank
* **Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Fenster**
* **Balkon (ca. 4 m²)** – ein wunderbarer Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen
* **Kellerabteil** im Untergeschoss – bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände
Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage und modernen Komfort, sondern auch ein Stück Lebensqualität. Geniessen Sie die grüne Umgebung, die Nähe zur FHNW und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
**Ein Autoabstellplatz kann für CHF 65.00/Monat dazu gemietet werden.**
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