Gewerberaum zur Miete in Rorschach – Perfekte Lage für Ihr Unternehmen!

Kosten

Details

Beschreibung

**Objektbeschreibung**
Wir vermieten unsere vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten in Rorschach. Die grosszügige Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene Nutzungen und ist bestens erschlossen.

Die Gesamtfläche beträgt **271 m²**, wodurch ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten zur Verfügung steht. Mit einer **Raumhöhe von 3,80 m** sind die Räumlichkeiten besonders geräumig und vielseitig nutzbar. Der Zugang erfolgt über einen **separaten Eingang**, der für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt. Ein **zentraler Netzwerkpunkt** stellt sicher, dass alle Räume optimal erschlossen sind. Zudem profitieren Sie von einer **gemeinsam nutzbaren Lastwagenrampe mit Ladezone**, die eine effiziente Anlieferung und Abholung von Waren ermöglicht. Für Ihre Fahrzeuge stehen **zwei Parkplätze** zur Verfügung, wobei einer davon durch eine **Schranke geschützt** ist.

Die Fläche lässt sich ideal teilen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist ein **topmodernes 52 m² Büro**, das mit viel Charme überzeugt und sich perfekt für administrative oder kreative Tätigkeiten eignet.

**Ausstattung und Besonderheiten:**

* **Grosszügige Fläche**: 271 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
* **Hohe Decken**: Mit 3,80 m Höhe wirken die Räume besonders offen und hell.
* **Separater Zugang**: Direkter Eingang für mehr Flexibilität und Unabhängigkeit.
* **Optimale Netzwerkstruktur**: Ein zentraler Netzwerkpunkt sorgt für eine moderne IT-Infrastruktur.
* **Effiziente Logistik**: Die gemeinsam nutzbare Lastwagenrampe und Ladezone erleichtert den Warentransport.
* **Parkmöglichkeiten**: Zwei Stellplätze, davon einer mit Schranke, stehen zur Verfügung.
* **Teilbare Fläche**: Perfekt anpassbar für unterschiedliche Nutzungen.
* **Charmantes Büro**: Ein 52 m² grosser Raum mit besonderem Flair, ideal für Büroarbeiten oder kreative Tätigkeiten.


**Lage und Infrastruktur**
Die Räumlichkeiten befinden sich an einem verkehrsgünstigen Standort in Rorschach und bieten eine optimale Anbindung für Logistik und Geschäftstätigkeiten. Durch die vorhandene Ladezone mit Lastwagenrampe lassen sich Waren einfach anliefern und abtransportieren.

**Besichtigung**
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort und beantworten Ihre Fragen. Kontaktieren Sie Dominik Mathys für eine Besichtigung.