Erstbezug: 3.5-Zi. Wohnung in elegantem Neubau in ruhigem Quartier in Zürich-Altstetten

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Details

Beschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch einen grosszügigen Grundriss mit halboffener Küche, einer Raumhöhe von 2.65m, grossem Entrée, teilweise bodentiefen Fenstern sowie hochwertigen Materialien aus. Sie erstreckt sich über das gesamte Geschoss mit Fenstern in alle vier Himmelsrichtungen und ist bequem über einen Personenlift erreichbar.

Die Holzelementfassade mit hinterlüfteten Verkleidungen aus Putz und eloxierten Aluminiumelementen gewährleistet über das ganze Jahr einen natürlichen Feuchte- und Wärmeschutz und fördert ein angenehmes Raumklima. Die mittels Erdsonden beheizte flächendeckende Bodenheizung ist für eine angenehme Kühlung im Sommer mit Freecooling ausgestattet.

Im Untergeschoss stehen den Mietern Parkplätze in einer Tiefgarage, ein Veloraum, Kellerabteil, sowie Waschküche zur Verfügung. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über einen Autolift und für Elektroautos stehen Ladestationen zur Verfügung.

**Highlights**

* Englisch verlegtes Roteichen-Parkett mit Friesen in amerikanischer Kirsche, weissverputzte Wände und Decken; Stützen und Unterzügen in Sichtbeton; Wohnen/Essen mit eigenem Erker und Balkon; grosser Einbauschrank
* Dunkelblaue Schreinerküche mit Kunststeinablage; Natursteinboden aus italienischem Carrara Marmor, handbemalte, glasierte Keramikplatten; grosses Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, vollintegrierter Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Geschirrspüler (alle Geräte von V-Zug)
* Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Handtuchradiator, Waschtischmöbel in Kunststein und amerikanischer Kirsche; Boden und Duschbereich mit handbemalten, glasierten Keramikplatten aus Italien; weissverputzte Wände und Decken; separates Gäste-WC
* Fensterleibungen und Simse in Kirschfurnier; elektrisch gesteuerte Stoffstoren
* Umfassendes KNX/Loxone-Smarthome mit privatem Bedientablet
* Anschluss an das Glasfasernetz der Stadt Zürich

Zürich Altstetten zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Wohnbauten, historischen Gebäuden und grünen Erholungsflächen aus und bietet sowohl jungen Familien als auch Paaren und Rentnern ein urbanes und zugleich entspanntes Lebensumfeld. Nicht weniger als 10 Schulhäuser befinden sich in einem Radius von knapp 1.5 km rund um den Libellenweg. Das "Dorfzentrum" Lindenplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem wöchentlichen Markt ist nur 850 m entfernt, der Waldrand liegt 650 m entfernt. Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es 300 m, bis zu den Tram- und Limmattalbahnstationen 750 m und zum Bahnhof Altstetten 1.4 km. Sporttreibende finden das Hallenbad Altstetten in 500 m Entfernung und das Sportzentrum Buchlern in 800 m Entfernung.