vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit viel Potential

Kosten

Details

Beschreibung

Das Objekt umfasst einen Gewerbeteil, der als klassische Werkstatt (oder wie heute als Jugendraum) genutzt werden kann.
Zudem umfasst das Objekt einen Büroteil, welcher als Büro oder auch als Massagestudio/Kosmetikstudio/Coiffeurgeschäft o.ä. genutzt werden kann.

Heute wird das Objekt von einem Hauptmieter genutzt (Gesamtmiete inkl. 2'500) und der Werkstattteil ist untervermietet (Mieteinnahmen pro Monat 1'500.00)

Wir suchen einen Nachmieter für das Objekt. Folgende Optionen bieten sich:

Option 1: Miete des gesamten Gebäudes, Nutzung des Büroteils ab sofort möglich. Untermieter des Werkstatt-Teils belassen.

Option 2: Mieten des gesamten Gebäudes, Nutzung aller Räumlichkeiten (Büronutzung sofort möglich, Werkstattteil ab September 25 möglich)

Option 3: Mieten des gesamten Gebäudes, Nutzung des Werkstattteils (frühestens ab September möglich) und Vermittlung einer Interessentin als Untermieterin des Büroteils (eine Interessentin gibt es bereits)

Zum Gebäude gehören Aussenparkplätze und die Nutzung des Hofes. Die Räumlichkeiten in den oberen Stockwerken sind als Wohnungen vermietet und gehören nicht dazu.

Hinweis: Da wir als Mieter inserieren, sind wir bezüglich Baujahr und Grundstücksfläche nicht in Kenntnis. Die Liegenschaft kann besichtigt werden und der Eigentümer der Liegenschaft kann dann genauere Angaben machen.