Moderne 2.5-ZWG an super Lage mit Balkon

Kosten

Details

Beschreibung

Lage

Die Liegenschaft Pfistergasse 3 liegt im zentral gelegenen Kleinstadtquartier. Das Haus besticht im Aussehen mit den alten, gut gepflegten Hausmauern und den Dachlukarnen. Die verbauten Sprossenfenster verleihen den Innenräumen gemütliche Atomsphäre sowie dem Erscheinungsbild der Liegenschaft grossen Scharm. Im Erdgeschoss der Pfistergasse 3 und Rütligasse 2 befinden sich diverse Geschäfte für ein gemütliches Shoppingerlebnis sowie auch ein gemütlich eingerichteter Gastrobetrieb. Zur Wohnung gelangen Sie über einen sanierten Personenaufzug oder über ein grosszügiges und gepflegtes Treppenhaus.

Vom Kleinstadtquartier sind Sie innert 8 Minuten Fussweg am Hauptbahnhof. Über den nahgelegenen Kasernenplatz gelangen Sie zu verschiedenen Einkaufläden wie auch Migros und Coop.

Wohnung

Der loftartige Wohnraum bietet ein besonderes Ambiente zur Erholung vom Alltag. Die 2.5-Zimmerwohnung mit den 58 m2 Wohnfläche ist sehr grosszügig und lässt sich perfekt einrichten. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und der 4-flüglige Einbauschrank bietet noch zusätzlichen Stauraum. Der Wohn-/Schlafbereich ist mit Mosaikparkett und die Küche, das Gäste-WC und das Badezimmer sind mit praktischem Plattenboden ausgestattet.

Die neue, helle Küche verfügt über gängige Küchengeräte. Die Küche kann mit der vorhandenen Türe von den restlichen Räumen abgetrennt werden. Im Badezimmer gibt es eine grosse Dusche mit Glaswand. Weiter gibt es einen Radiator für wohlig warme Handtücher, eine Toilette und einen grossen Waschtisch mit darüber hängendem Spiegelschrank mit zusätzlich indirekter Beleuchtung.

Zur Wohnung gibt es ein trockenes Kellerabteil. Der Wirtschaftsraum für die Kleiderreinigung wird gemeinschaftlich genutzt. Die Waschtage können im vorhandenen Kalender eingetragen werden und die Verrechnung läuft über den Wohnungsstrom. Es gibt ein Trocknungsgerät für die rasche Trocknung Ihrer Wäsche.

Innenausstattung


- Küche: Einbauküche
- Nebenräume: Veloraum, Waschküche, Keller

Sanitär


- Sanitär: Bad mit Dusche
- Anzahl Duschen: 1
- Anzahl Toiletten: 1

Innenbereich


- Fussboden: Parkett, Plättli
- Fenster: Holz
- Verglasung: Dreifach verglast

Aussenbereich


- Extras: Balkon

Technik & Heizung


- Heizung: Radiator, Fussbodenheizung

Kaution


- Kaution erforderlich: Ja
- Kautionshöhe: CHF 6000

Mögliche Kautionen:
Mietzinsdepot:

- Hypothekarbank Lenzburg AG