ERSTBEZUG / NEUBAU - auf Wunsch und Mitsprache

Kosten

Details

Beschreibung

Die Gelegenheit, Ihre Vision an einem attraktiven Standort zu verwirklichen. Egal, ob Coiffeursalon, Kindertagesstätte, Praxis, eine Apotheke, Büro, Bank oder Therapiezentrum inklusive top Werbefläche. Ihre Geschäftsidee ? vielseitig nutzbar für alle Vorhaben.

Die Baute zeichnet sich durch eine moderne, zurückhaltende und konsequente Architektur aus. Die Planung ist an die Bedürfnisse seiner Bewohner und Gemeinde angepasst ? modern, sowie altersgerecht und zeitgemäss. Flexibelste Nutzungsmöglichkeiten, Raumaufteilung, Zusammenlegung, ganzes Erdgeschoss möglich, Wände können verschoben, neu platziert /eingezogen werden, höchste Flexibilität unter anderem für Bank, Unternehmen, Coiffeur, Kita, Büro, Praxis, uvm.....

Alles auf einen Blick:
+ BEZUG: Moderne Gewerbefläche, Neubau, Erstbezug ? ab Frühling 2026
+ NUTZUNG: Raumaufteilung n.A. / z.B. Zusammenlegung ganzes EG, Wände verschieben, neu platzieren
+ ÜBERGABE: Übernahme im Edelrohbau ? individueller Innenausbau n.A. möglich
+ WOHNFLÄCHE: Flächen ab 100 m² ? helle, repräsentative, einladende Räume
+ GESCHOSS: Erdgeschoss für optimale Werbung, Publikumsverkehr
+ STAURAUM: Keller- / Nebenräume im UG n.A. vorhanden
+ PARKING: Optimale Parkplatzsituation für Kunden, Besuch, Mitarbeiter
+ LAGE: Zentral, an Hauptstrasse, top-Standort mit moderner Infrastruktur, beste Werbefläche

MIETPREISE:
? CHF 215.-/m²/Jahr für Gewerbeflächen im Erdgeschoss
? CHF 150.-/m²/Jahr für Keller-/Nebenräume im Untergeschoss
? CHF 80.-/Monat für Aussenparkplätze
? CHF 130.-/Monat für Tiefgaragenstellplätze

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974