Gewerbegebäude zu vermieten - Vielseitig nutzbare Fläche an attrakt...

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Beschreibung

Ihr neuer Standort

Dieses Gewerbegebäude befindet sich an einer zentralen Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und bietet eine großzügige Nutzfläche von 450m². Ideal für Unternehmen aus den Bereichen Handel, Büro, Dienstleistung oder Lagerung. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit und die gute Erreichbarkeit machen dieses Gebäude zu einer attraktiven Option für Unternehmer.

Ausstattung:

- Gesamtfläche: 450m² (aufgeteilt auf 2 Etagen)
- Lagerflächen: Große Lagerhalle mit hohem
- Deckenbereich (über 4m im EG) und gutem Zugang für Lieferfahrzeuge
- Parkplätze: 3 Stellplätze direkt vor dem Gebäude sowie zusätzliche Aussenflächen können nach Absprache dazu gemietet werden
- Zugang: Grosses Eingangstor mit direktem Zugang für Lieferungen sowie ein separaten Eingang für Lieferanten und Kunden.
- Flexibilität: Die Räume können je nach Bedarf angepasst werden - ideal für Büros, Lager, Einzelhandel oder Produktion.

Das Objekt liegt in 5275 Etzgen und befindet sich unmittelbar an der gut frequentierten Hauptverkehrsachse zwischen Basel und Winterthur. Der Standort bietet eine hohe Sichtbarkeit und eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Mietpreis:
Die Miete beträgt 95Fr/m²/Jahr. Zusätzliche Nebenkosten wie Betriebskosten und Strom sind separat.

Verfügbarkeit:
Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen können nach Absprache gerne vereinbart werden.