Seltene, exklusive Eigentumswohnung im Kreis 2

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Details

Beschreibung

Elegante und repräsentative Altbauwohnung mit sonnigem Balkon

Umgeben von Parkanlagen mit altem Baumbestand und eleganten historischen Häusern steht das denk-malgeschützte Haus Wolfsberg an der Rieterstrasse und beeindruckt mit seiner hohen Fassade, vielen Erkern und grossen Sprossenfenstern. Die Lage dieser Liegenschaft ist unglaublich: Mitten in der beliebten Enge liegen zahlreiche Restaurants und Cafés direkt vor der Haustüre; das Sihlcity und die nächste Tramstation sind in wenigen Schritten, das Seeufer und die City in unter 10 Minuten erreichbar.

Auf der 3. Etage liegt die grosszügige Altbauwohnung mit ihren gut aufgeteilten ca. 130 m2 Wohnfläche; der Lift führt bequem bis direkt vor die Wohnungstüre. Innen empfängt Sie feinster Altbau-Charme, edel kombiniert mit modernen Einbauten. Ein wunderschöner, italienischer Eichen-Fischgrätparkettboden zieht sich durch die Räume. Vor allem die grosse, offene Küche überzeugt in exklusiver Ästhetik mit Kücheninsel und hochwertigen Geräten. Sie bietet Zugang zum Westbalkon, der zum Open-Air-Dinner bei Sonnenuntergang lädt. Das offene Wohnzimmer schliesst sich an die Wohnküche an, ein schöner Raum mit viel Sonne. Die andere Hälfte der Wohnung bildet den Privatbereich: Zwei Zimmer, unterteilbar mit einer stilvollen Schiebetüre, liegen hier, eines davon mit Erker und Ensuite-Bad mit freistehender Badewanne.

Im Gäste-WC beim Entrée befinden sich Waschmaschine und Tumbler. Die Wohnung bietet modernen Komfort; im Rahmen einer umfassenden Gesamtsanierung 2009 wurden auch die Decke mit verbessertem Schallschutz versehen. Im März 2024 wurde die Wohnung nochmals komplett in Stand gestellt resp. renoviert.

Diese wunderbare, repräsentative Stadtwohnung mit individuellem Charakter bietet helle, hohe Räume mit feinem Altbau-Charme und ein Ambiente, dem sich Altbauliebhaber und Stadtverliebte kaum entziehen können.

Tiefgarage inklusive.