Qualitätsvoll bespielte Büroflächen an bevorzugter Lage

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Beschreibung

Qualitätsvoll bespielte Büroflächen an bevorzugter Lage
Per 1. Juli 2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir im Intercityhaus an der Zollikerstrasse 141 in Zürich diese qualitativ hochwertig ausgebauten Büroräumlichkeiten.

Die Büroflächen erstrecken sich über zwei Geschosse – ca. 565 m² im 1. und ca. 825 m² im 2. Obergeschoss. Die beiden Etagen verfügen je über einen separaten Eingang und sind über zwei Personenlifte sowie das Treppenhaus miteinander verbunden.

Die Fensterfronten entlang der Zollikerstrasse verleihen beiden Etagen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Flächen werden vertraglich im Grundausbau vermietet, jedoch mit dem bestehenden Mieterausbau angeboten. Beide Geschosse sind mit einer zeitgemässen Raumaufteilung mit Open Space Bereichen, Meetingräumen, Videokonferenzräumen, Teeküchen (im 1. OG ist eine Vorrichtung vorhanden), Begegnungszonen, Einzel- und Teambüros bespielt. Die Flächen überzeugen mit qualitätsvollen Vormieterausbau:

1. Obergeschoss

geräumiges Entrée mit ausreichend Platz für einen Empfang

Vorrichtung für eine Teeküche mit angrenzender Begegnungszone

Sanitäranlagen zur Exklusivnutzung

exquisit bearbeiteter, pflegeleichter Steinboden

abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung

Akustikelemente an den Wänden

via Brüstungskanäle vollständig verkabelte Arbeitszonen

1 Sitzungszimmer mit Kassettenklimagerät

3 belüftete Videokonferenzräume

2 belüftete Phone Booths

gekühlter Serverraum

Garderobe

2. Obergeschoss – Südostbereich

rohe Betondecke mit Grundbeleuchtung und Akustikelementen

via Brüstungskanäle vollständig verkabelte Arbeitszonen

Umluftkühlgeräte mit Kaltwasseranschluss zur Raumkühlung

gesamter Office-Bereich mit Teppichbodenbelag

Teeküche mit Kühlschrank, Geschirrspülmaschine und genügend Stauraum

grosszügig konzipierter Open-Space-Bereich

5 Team- und Einzelbüros

2 belüftete Quiet Möbel

2. Obergeschoss – Südwestbereich

abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung

via Brüstungskanäle vollständig verkabelte Arbeitszonen

Kassettenklimageräte zur Raumkühlung

gesamter Office-Bereich mit Teppichbodenbelag

grosszügig konzipierter Open-Space-Bereich

6 Team- und Einzelbüros

1 Sitzungszimmer

Lagerflächen sowie Garagen- und Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Die Liegenschaft ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erschlossen – nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Tramhaltestelle Fröhlichstrasse, von der aus man innert Kürze an den Bahnhof Stadelhofen oder den Bahnhof Tiefenbrunnen mit regelmässigen S-Bahn-Verbindungen an den Zürich HB oder Flughafen Zürich gelangt.

Nahegelegene Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie die Nähe zum botanischen Garten als auch zu dem am See gelegenen Zürichhorn machen das Intercityhaus zum perfekten Firmenstandort.

Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten im Intercityhaus vor Ort bei einer unverbindlichen Besichtigung.