Vermietung Einfamilienhaus in Benken SG

Kosten

Details

Beschreibung

Adresse:
Büchelstrasse 15, 8717 Benken SG
Mietpreis: CHF 3'000.- pro Monat
Nebenkosten Pauschale: CHF 350.- pro Monat
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und einer Doppelgarage befindet sich in
einer ruhigen und erhöhten Lage oberhalb des Dorfzentrums von Benken SG. Das Haus bietet
eine großzügige Wohnfläche von 137 m² und überzeugt durch eine durchdachte
Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.
Details zum Gebäude:
? Grundstück: 491 m²
? Gartenfläche: 323 m²
? Baujahr: 1995
? Geschossfläche: 137 m² Bruttogeschossfläche
? Gebäudevolumen: 790 m³ (Einfamilienhaus)
? Doppelgarage: 39 m²
Raumaufteilung:
? Erdgeschoss:
o Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus
o Großzügiges Wohn- und Esszimmer
o Küche mit Reduit
o Nasszelle mit WC, Dusche und Lavabo
? Obergeschoss:
o 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einem Südwest-Balkon
o 1 Schlafzimmer mit eigenem Nordwest-Balkon
o Nasszelle mit WC, Badewanne und Lavabo
? Untergeschoss:
o Schlafzimmer
o Keller mit Haustechnik (teilweise)
o Waschküche mit Waschmaschine
? Zwischengeschoss:
o Haustechnikbereich mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wasserverteilung
? Kellergarage:
o Gemeinschaftlicher Luftschutzkeller
o Doppelgarage mit Einzeltoren
Ausstattung und Bauweise:
? Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung und manuell bedienbaren Rafflamellenstoren
? Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeabgabe über Bodenheizung
? Innenausbau: Laminatböden in den Schlafzimmern, Plattenböden im Erdgeschoss,
Wände mit Abrieb gestrichen?
? Decken im Erdgeschoss in Weißputz, Decken im Obergeschoss aus Holz-Täfer mit
sichtbaren Sparren
? Steildach mit Ziegeldeckung
? Massivbauweise mit Stahlbetonbodenplatte und verputzter Außenwärmedämmung
Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Benken SG, im St. Galler Linthgebiet.
Benken bietet eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an den
öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn N3. In der Nähe befinden sich
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine Bushaltestelle. Der Bahnhof Benken
ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Süd-West-Ausrichtung des Hauses garantiert eine
hervorragende Besonnung und bietet eine wunderschöne Weitsicht auf die Linthebene.
Entfernungen:
? 320 m Kindergarten Räbli
? 445 m Schulhaus Oberdorf
? 465 m Bushaltestelle Zentrum
? 500 m Einkauf / Post / Bank
? 1.2 km Bahnhof Benken
? 4.7 km Autobahnanschluss N3 (Reichenburg)