Haus Armida - Moderne Wohnung als 2. Wohnsitz!

Kosten

Details

Beschreibung

An der Rothornstrasse 39 im Herzen von Sörenberg enstand 2024 ein Neubau mit 9 grosszügigen Wohnungen.

Wir suchen neue Mieter für diese tolle 2½-Zimmer-Wohnung im 1. OG - Als Hauptwohnsitz oder als 2. Wohnung (Ferienwohnung zur Dauermiete)!

Verfügbar ab 1. Mai 2025:

- Grosszügiger Grundriss mit modernem Innenausbau
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Ganze Wohnung verlegt mit Riemenparkett (Eiche). Nasszelle, Reduit und Balkon mit edlen Feinsteinzeugplatten.
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Lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Küchenbereich (25.6m²) mit Zugang zum Balkon (22.6m²)
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Grosser Balkon mit herrlicher Sicht ins Bergpanorama, Süd-West-Ausrichtung für garantierte Sonnenstunden und Aussenreduit
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Top ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten wie Induktionskochfeld, hochliegendem Backofen-Steamer-Kombigerät, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank, Arbeitsfläche mit Granitabdeckung, Glasrückwand, viel Stauraum und diverse Einbauspots

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Dusche/WC mit Waschtisch, grossem Spiegel und Möbelunterbau
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Helles Zimmer (15.8m²) mit Zugang zum Balkon
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Separates Reduit mit eigenem Waschturm (WM/Tumbler)
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Entrée mit Einbauschränken
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1 Einstellhallenplatz ist im Mietzins inbegriffen
- Eine Zweitwohnung unterliegt der Mehrwertsteuerpflicht von 3.8%, zum Mietzins kommen monatlich CHF 54.75 dazu.

Untergeschoss:

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Eigener Materialschrank und separater, eigener Skischrank mit Platz für 6 Paar Ski und Skischuhe mit elektrischer Schuh- und Handschuhtrocknung
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Wäschetrocknungsraum mit Secomat und Wäschehängeleinen (zur Mitbenützung)
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Grosser Velo- und Skiraum
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Direkter Zugang durch die Einstellhalle mit Lift in jedes Geschoss
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Containerraum

Weitere Highlights:

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Wunderschöner Aussenbereich mit Gartentisch, Feuerschale und viel Grün lädt zum Verweilen ein.
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Heizung und Warmwassererzeugung mit umweltfreundlicher Erdsondenwärmepumpe
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Kontrollierte Wohnungslüftung in allen Räumen mit Wärmerückgewinnung
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Bodenheizung mit Einzelraumregulierung für Wohn- und Schlafräume
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Motorisierte Lamellenstoren bei allen Fenstern und Sonnenschutzmarkisen auf dem Balkon
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Fenster mit Wärmeschutz-Isolierverglasung
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Besucher-Parkplätze vorhanden

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne persönlich!