4.5 Zimmer-Attikawohnung, Balkon+Sitzplatz, Seesicht, Sauna+Nebenräume

Kosten

Details

Beschreibung

Diese 4.5 Zimmerwohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss, hohe Decken in Holz und vielen unglaublichen Extras.

Der Mietpreis umfasst (alles inklusive):

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grosse 4.5 Zimmer-Attikawohnung, 2 Zimmer mit Hochboden (doppelter Boden)
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grosser Balkon nach Süden + grosser Sitzplatz (See- und Bergsicht)
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kleiner Hobbyraum mit Teeküche (Büro) + grosser Hobbyraum z.B. als Fitnessraum
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Waschküche mit eigener Waschmaschine + Sauna, Dusche und Toilette
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Keller und Werkstatt, langer Flur im Keller mit vielen Einbauschränken
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grosser Carport und eigene Garagenbox (auch für Motorräder und/oder Velos)

Die Wohnung besticht mit ihrem einzigartigen Charme und bietet mehr als genügend Fläche, um sich hier als Familie oder auch als Platz-liebende Personen so richtig entfalten zu können.

Im riesigen Wohnzimmer steht ein grosser Specksteinofen, in welchem auch Speisen zubereitet werden können. Der edle Speckstein speichert die Wärme - am Abend geniessen Sie das flackernde Feuer und am nächsten Morgen strahlt der Stein noch immer wohlige Wärme ab.

Das Wohnzimmer und der Korridor sind mit Echtholz-Parkett, versiegelt, ausgestattet. Bei der durchdachten Raumplanung wurden der separate Essbereich und die Küche mit Plattenboden gestaltet. Vom Wohnzimmer- und Essbereich gelangen Sie auf den grossen, nach Süden ausgerichteten gedeckten Balkon mit unglaublicher Sicht über den Ägerisee und in die Berge. Die Küche bietet viel Stauraum und verfügt zusätzlich über ein kleines Reduit, in welchem sich Vorräte bestens verstauen lassen.

Zwei der Zimmer haben einen Hochboden (beide mit Geländer/Seilkonstruktion abgesichert, dies wird noch ergänzt), was für zusätzliche Fläche, welche noch nicht in die Quadratmeterzahlen der Wohnung eingerechnet wurde, sorgt. Es kann dort gut ein Doppelbett platziert werden oder Kinder können ihre Spielsachen aufbauen, ohne dass sie den Boden vom restlichen Zimmer belegen. Durch die hohen Räume fallen auch die Dachschrägen nicht ins Gewicht, Schränke können in jedem Raum bestens platziert werden. Im dritten Zimmer befindet sich ein direkter Ausgang zum Gartensitzplatz.

Auch vom grossen Gartensitzplatz mit genügend Platz für eine Essecke, einen Grillplatz und eine grosse gemütliche Sitzlounge auf dem etwas höher angelegten Holzrost, geniessen Sie eine herrliche See- und Bergsicht. Bei dieser Wohnung finden Sie immer ein Plätzchen an der Sonne oder im Schatten, je nach Sonnenausrichtung und Ihren Bedürfnissen (im Sommer ist es auf dem Gartensitzplatz kühler, im Herbst und Winter geniessen Sie die intensive Sonneneinstrahlung auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon).

Zur Wohnung gehören ein grosser Carport und eine dahinter gelegene Garagenbox (beides im Preis inklusive). Dort können auch Velos oder ein Motorrad abgestellt werden.

Zwei Etagen weiter unten, jedoch alles praktisch mit dem Lift zu erreichen, befinden sich vielfältige Kellerräume. Ein langer Korridor mit vielen Einbauschränken ist hier erst der Anfang. Es gibt einen kleinen Hobbyraum, welcher mit einem Fenster und einer Teeküche (Wasser- und Stromanschluss vorhanden) auch gut als Büro genutzt werden kann (ungeheizt). In der geräumigen Waschküche, in welcher sich Ihre private Waschmaschine befindet und Leinen zum Aufhängen der Wäsche gespannt sind, ist zusätzlich eine 2er-Finnen-Sauna integriert. In diesem Raum hat es zudem eine Dusche, Toilette und genügend Platz für das Aufstellen von Liegestühlen. Weiter hinten gibt es einen Vorrats-Keller, eine Werkstatt und zusätzlich einen grossen Hobbyraum, welcher perfekt auch als Fitnessraum eingerichtet werden kann.

Neu gibt es auch einen Quartier-Bus, welcher in ca. 2 Gehminuten bestens zu erreichen ist.

Mehr Bilder und die detaillierten Grundrisspläne entnehmen Sie dem angefügten Vermietungsexposé (Anhang).