Repräsentative Büro-/Praxisflächen an zentraler Lage in der Stadt Zug

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Details

Beschreibung

Die exklusiven Büro-/Praxisräume befinden sich im 1. Obergeschoss des Geschäftshauses Bleichi, welches an der Industriestrasse inmitten der Stadt Zug liegt.

Die Bürofläche erstreckt sich über den Grossteil der Etage und überzeugt nicht nur durch die hochwertige Ausstattung und die besonders gut belüfteten, klimatisierten Räume, sondern auch durch die raffinierte Raumaufteilung: Ein Grossraumbüro, von diversen Team- und Einzelbüros sowie einem Sitzungszimmer und Konferenzraum umgeben, bilden ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Teamwork und individuelle Arbeiten. Bei Bedarf könnten mit Glas- und Leichtbauwänden weitere separate Büros abgetrennt werden. Ein grosszügiger und heller Aufenthaltsraum mit neuer Küche, eigene Toiletten und ein Serverraum stehen exklusiv zur Verfügung, dazu eine besonnte und ruhige 50 m² Terrasse.

Die Büros verfügen über eine umfassende, qualitativ hochwertige Ausstattung (inklusive Glasfaser für high-speed Internet) und befinden sich in einer ruhigen Umgebung.

Ein 60 m² Kellerraum und ca. 20 Tiefgaragenparkplätze plus zwei Aussen-Parkplätze können dazu gemietet werden.

Aktuell bestehen ca. 40 Arbeitsplätze. Ein Ausbau auf 50 - 60 Arbeitsplätze ist möglich.

Die Büroräume sind kurzfristig oder nach Absprache sowie auch möbliert verfügbar.

Übernahme eines laufenden Mietvertrags bis 31. Dezember 2026 und einer Option zur Verlängerung um 5 Jahre bis 31. Dezember 2031.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Die Büroräumlichkeiten an der Industriestrasse 24 befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Hauptbahnhof Zug. Dieser ist weniger als 5 Gehminuten entfernt. In 3 Gehminuten erreicht man zudem das Einkaufszentrum Metalli, welches diverse Geschäfte und somit auch Verpflegungsmöglichkeiten bietet. Das Geschäftsgebäude profiliert mit seiner ausgezeichneten und trotzdem ruhigen Lage.