4.5 Zi EG-Wohnung an zentraler und doch idyllischer Lage in Ueken

Kosten

Details

Beschreibung

Freuen Sie sich jeden Tag auf die Heimkehr in Ihre Wohnung am Staffeleggbach im 2002 kernsanierten ehemaligen Bauernhaus aus dem Jahre 1836:

• Ruhig gelegene Liegenschaft an zentraler und doch abgeschiedener und idyllischer Lage in der Dorfzone am Bach, 130 Meter südwestlich vom alten Gemeindehaus.
• Nichtraucher-Wohnung mit zwei Parkplätzen (Carport und vor dem Haus)
• Wohnung im Erdgeschoss (109 m2) mit Gartensitzplatz zu 1'942 CHF inkl. 2 Parkplätzen und Nebenräumen. Nebenkosten Akonto 210 CHF mit detaillierter jährlicher Abrechnung.
• Moderne Küche mit neuen Geräten; zusätzlich Kachelofen mit neuem Tiba-Herd.
• Besonnt, mit grosser, sonnengeschütztem und eingefriedetem Sitzplatz im Erdgeschoss.
• Freundliche Nachbarschaft (junge Familien, Paare, Seniorenhaushalte).
• Kein Durchgangsverkehr (Zufahrt via Sackgasse).
• Bachanstoss (Staffeleggbach) mit bestockter Uferzone und geringer Wassertiefe.
• Überschaubare, ländliche Wohngemeinde mit Schulen, Gaststätten, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in Herznach-Ueken; mit schönen, abwechslungsreichen Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe und reichhaltigem Kulturangebot im Dorf und in der Region.
• Kurzer, sicherer Weg zu Kindergarten und Primarschulen, 4.5 Km zur Oberstufe in Frick
• Gut erschlossen mit öffentlichen Verkehrsmitteln: 300m zum Bus, 10' nach Frick, 27' nach Aarau Bahnhof; 48' nach Basel SBB, 56' nach Zürich HB, 87' nach Bern SBB
• 2.5 Km zum Autobahnanschluss Frick
• Die Bedingungen für die Haltung von Tieren wie Hunden, Katzen, Papageien etc. werden in einer Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag festgehalten (Quelle: casafair).

Fliessend deutsch sprechende InteressentInnen erhalten via E-mail die Dokumentation mit detaillierten Beschreibungen, Fotos und Video-Links zum Haus / den Wohnungen sowie das Anmeldeformular für einen Besichtigungs­termin. Aktualisierte Preise auf der Basis des ab 3. März erwarteten Referenzzinssatzes von 1.5%