? Luxuriöses modernes Wohnen im Herzen des Komforts - Verfügbar ab 15. April! ?

Hauptstrasse 90, 5032 Aarau Rohr  - 4.5 Zimmer

Kosten

Nettomiete: CHF 2'040

Bruttomiete: CHF 2'280

Nebenkosten: CHF 240

Details

Verfügbar ab: Dienstag, 15. April 2025

Zimmer: 4.5 Zimmer

Fläche: 119 m²

Etage: 1

Baujahr: 2017

Balkon

Garage

Aufzug

Abwaschmaschine

Minergie-Standard

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Ort, den Sie Ihr Zuhause nennen können? Suchen Sie nicht weiter! Willkommen in Ihrer **Traumwohnung**, die **119 Quadratmeter** (+11 Quadratmeter Balkon) zeitgenössischer Eleganz und Bequemlichkeit bietet. Diese geräumige und lichtdurchflutete Oase bietet alles, was Sie für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis benötigen.

**Wohnungsmerkmale:**
?? **4.5 Zimmer**: Genießen Sie das großzügige Layout mit einem **geräumigen Esszimmer** und einem **großzügigen Wohnzimmer** zum Entspannen und Unterhalten.
?? **Große Küche**: Kochen Sie nach Herzenslust in der modernen Küche mit reichlich Stauraum und Arbeitsfläche.
??? **3 Große Schlafzimmer**: Genießen Sie friedliche Nächte in drei geräumigen und gut beleuchteten Schlafzimmern.
?? **2 Badezimmer**: Erleben Sie Luxus mit einem Badezimmer, das mit einer **entspannenden Badewanne** und einem anderen mit einer **erfrischenden Dusche** ausgestattet ist.
?? **Sonniger Balkon**: Genießen Sie die Wärme und das Sonnenlicht auf Ihrem nach Süden ausgerichteten Balkon mit hervorragender natürlicher Beleuchtung.
?? **Wäschekomfort**: Keine Fahrten mehr zum Waschküsche - Ihre Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.
?? **Hell und luftig**: Freuen Sie sich über das reichliche natürliche Licht, das durch die **großen Wandfenster** strömt.
?? **Geräumiger Keller**: Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen mit einem großzügig dimensionierten Keller zur Verfügung.
?? **Parkmöglichkeiten**: Möglichkeit, bis zu **2 Parkplätze** zu mieten für 130 CHF je.
?? **Erster Stock und Lift**: Ihre Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug.

**Lage-Highlights:**
?? **Erstklassige Anbindung**: Nur **50 Meter** von der Bushaltestelle entfernt mit einem Busservice alle **7 Minuten** von 05:20 bis 00:30.
?? **Bildungseinrichtungen**: In der Nähe von Schulen und Kindergärten für Ihre Bequemlichkeit. ?? **Einkaufsmöglichkeiten**: Einkaufen leicht gemacht, da verschiedene Einkaufsmöglichkeiten gleich um die Ecke sind.
?? **Naturnähe**: Nur eine Straße entfernt, nach Süden und Norden hin, ist die Gegend von Wäldern umgeben, und der Fluss ist nur 1 km entfernt.

?? **Verfügbar ab dem 15. April** oder nach Vereinbarung. ?? **Preis: 2'280 CHF inkl. Nebenkosten**.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das moderne Wohnen in seiner besten Form zu erleben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und machen Sie diese luxuriöse Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! ???

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