Freistehendes 5.5 Zi Einfamilienhaus an ruhiger Lage im Dorfzentrum

Kosten

Details

Beschreibung

Das 5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich mitten im Zentrum von Subingen direkt neben einer grünen Oase.
Die Liegenschaft ist mit einer wenig befahrenen Einbahnstrasse Tempo 30 Zone erschlossen und daher ideal für Familien mit Kindern, aber auch für Ruhesuchende.

In der lebhaften Gemeinde finden Sie alles, was Sie brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, komplette Ausbildungsangebot für Kinder inklusive Oberstufe. Ein abwechslungsreiches Vereinsleben und vielseitiges Freizeitangebot sowie die Natur direkt vor der Haustür.
Wir bieten Ihnen hohen Wohnkomfort verbunden mit Lebensqualität, guter Erreichbarkeit und Erholung

Subingen ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. In nur fünf Gehminuten befindet sich der Anschluss zum öffentlichen Verkehr der Buslinie 5 und 7 Richtung Bahnhof Solothurn oder Herzogenbuchsee.
Der motorisierte Privatverkehr findet den Anschluss an die Autobahn A1 (Auffahrt Kriegstetten/Solothurn/Wangen a.A.) innerhalb von ca. 10 Fahrminuten, welche die Weiterfahrt in alle Richtungen ermöglicht.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in einer Gehdistanz von fünf Minuten im Coop Supermarkt, Bäckerei Flury oder Landi. Die Schul- und Sportanlagen sind in fünf Fussminuten erreichbar.

Zum Haus
Im Untergeschoss ist eine Garage für ein kleines Motorfahrzeug integriert sowie die Waschküche. Der Weinkeller besteht aus Naturboden mit Backsteinauslegung.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Zugang zum Keller, ein Zimmer, ein Gäste-WC und eine grosse offene Wohn-/Esslandschaft mit Ausgang zum Wintergarten.
Ein besonderes Highlight ist der sehr grosse Wintergarten mit Cheminée mit ca. 25 m2 Nutzfläche.
Im Obergeschoss sind drei separate Zimmer und eine grosszügige Nasszelle mit Eckbadewanne und Dusche vorhanden.
Der Estrich bietet viel zusätzlichen Stauraum.

Ihre Fahrzeuge stellen Sie direkt vor dem Haus, in der Garage oder auf dem Aussenstellplatz ab.

Das Haus wurde 2023 teilrenoviert und innen frisch gestrichen.

Die Nettomiete beträgt CHF 2'500.00 exklusive Nebenkosten, welche verbrauchsabhängig direkt abgerechnet werden:
- Strom
- Wasser/Abwasser
- TV-Anschlussgebühren
- Ölheizung

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das Haus ist ab 1. Oktober bezugsbereit. Haustiere sind nach Absprache mit der Eigentümerschaft erlaubt.