4.5 Zimmer- Maisonette-Hausteil

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Details

Beschreibung

Der grosszügige 4.5 Zimmer- Haussteil im ehemalige Bauernhaus wurde 2021 komplett neu umgebaut. Er befindet sich am Dorfrand von Ellikon a. Rh. an ruhiger, idyllischer Lage mit Ausblick in die Natur und auf den Rhein.

Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Einbauschränken (viel Stauraum); - Moderne, offene Küche mit Granitabdeckung (Glaskeramik,Backofen,GS)

- Wohn- und Essbereich; - Nasszelle (WC und WM) - Terrasse und direkter Ausgang zum Garten und - Sitzplatz.

Obergeschoss: - 2 Zimmer; - Nasszelle (WC/DU); - Balkon mit Sicht in die Thurauen.

Dachgeschoss: - Offenes, grosszügiges Dachgeschoss (kann versch.genutzt werden) mit Weitblick ins Grüne und auf den Rhein; - Nasszelle (WC und Bad).

Alle Böden im Wohnbereich sind aus Eichenparkett, der Eingangsbereich und die Nasszellen aus Keramikplatten.

Naturkeller zur gemeinsamen Benützung und eigenem Abteil.

Abstellraum

Garten mit Sitzplatz und Grillstelle;

2 Aussenparkplätze

Geheizt wird mit einer Luft- Wasserwärmepumpe.

Der Hausteil liegt an sonniger Lage, angrenzend an Naturschutzgebiet und in Rheinnähe. Ideal für Naturliebhaber, Wanderer, Biker und Wassersportbegeisterte.

Nach Schaffhausen beträgt die Fahrzeit mit dem Auto ca.20min., nach Winterthur ca.30min., nach Zürich-Flughafen ca.40min.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Volg und Bäckerei) und Postautohaltestelle liegen in FLaach (ca.5min. mit Auto).

Schule, weitere Einkaufsmöglichkeiten und SBB-Station befinden sich in Marthalen(10min. mit Auto). Für die Schule besteht ein Schulbus.