Design trifft sonnige und ruhige Aussichtslage

Kosten

Details

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in **8102 OBERENGSTRINGEN** (nicht in 8049 Höngg) an der Rebbergstrasse 36 ca. 800 m ab Endstation Frankental mit den Linien 13, 89, 304, 308, 323 und 485. Die Haltestellen Lanzrain und Eggbühl liegen in unmittelbarer Nähe.

Die trendige Wohnung liegt mit ihrem grosszügigen Weitblick, **nächst Stadtgrenze Zürich,** im 1. OG einer kleinen, gediegenen, **neuer renovierten** Liegenschaft und ist entsprechend ihrer nach Süden hin ausgerichteten Lage den GANZEN TAG BESONNT.

Der Gemeindesteuerfuss beträgt ohne Kirchensteuer 109% gegenüber Zürich mit 119%

**Das Angebot richtet sich an Nichtraucher (auch keine Balkonraucher) ohne Haustiere, Instrumente und Kinder**.

**Es finden nur Einzelbesichtigungen nach vorgängigem telefonischen Erstkontakt statt. Mit der Bitte um Anzahl Personen, Tel., Mail, Alters- und Arbeitgeberangabe.**

Der Ausbau, mit seiner beschränkten Grösse von Küche und Bad, überlässt dem neuen Mieter soliden Freiraum für eine individuelle, aber nicht zu üppige Möblierung und ist daher für einen Single- oder 2 Personenhaushalt bestens geeignet.

Die ganze Wohnung verfügt über Plattenbeläge oder Parkett und ist aufgeteilt in:

- Vorplatz mit Garderobe ca. 7.5 m2

- Wohn-/ Esszimmer ca. 34.0 m2

- Küche mit Glaskeramik, GS, Mikrowelle etc. ca. 7.5 m2

- Schlafzimmer ca. 15.4 m2

- Schlafzimmer ca. 11.3

- Kleines Homeoffice 7.3m2

- Bad ca. 3.0 m2

- Sep. WC ca. 2.0 m2

Ein Eckbalkon von ca. 5.0 m2 und ein Schlafzimmerbalkon von ca. 4.5 m2, TV-Radio-, Telefon- und UPC - Internetanschluss sowie ein Kellerabteil vervollständigen das Ganze.

Inkl. grosser Einzelbox und Vorplatz für mindestens zwei Fahrzeuge.