5.5 Zimmer-Reiheneinfamilienhaus zentral in Zofingen

Kosten

Details

Beschreibung

Charmant, in der Stadt Zofingen zu vermieten

gut gelegenes 5.5 Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit zwei Tiefgaragenplätzen.

Das grosszügige Reihenhaus liegt zentral im Pomerngut in Zofingen nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Der Bahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind gut zu Fuss erreichbar (zwischen 5 und 10 Minuten).
Die Erschliessung zum Haus erfolgt auf einem Weg ohne Durchgangsverkehr. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine schmucke Garderobe. Rechterhand befindet sich ein Gäste-WC. Weiter gelangt man ins Herzstück des Hauses: das offene Wohn- und Esszimmer. Das zentrale Cheminée sorgt für eine heimelige, gemütliche Wohnatmosphäre. Die Küche ist durch eine Schiebetüre vom Wohn- und Essbereich abtrennbar und mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet. Zwei liebevoll gestalteten Gartensitzplätze sind beide vom Wohnzimmer aus zugänglich: Ideal, um warme Sommerabende mit Familie und Freunden beim Grillieren ausklingen zu lassen.
Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer. Das grösste Zimmer verfügt über einen Balkon und ein Badezimmer mit Doppellavabo, WC und Badewanne. Ein weiteres Bad mit Dusche und WC befindet sich ebenfalls auf der Etage.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit separatem Estrich ist vielseitig nutzbar und bietet viele Möglichkeiten, sich mit seinen Liebsten zu Hause zu entfalten. Ob ein Spielzimmer, Musikzimmer, Büro oder ein Atelier, hier sind Ihnen kaum Grenzen gesetzt.
Im Untergeschoss befinden sich Technik-, Wasch- und Kellerräume. Die beiden im Angebot inbegriffenen Einstellhallenplätze sind direkt über den Keller zugänglich.
Das solide REFH wurde in den 80iger Jahren erstellt, in 2025 sind verschiedene Renovationen getätigt worden (neue Fenster, neue Böden, Wände frisch gestrichen). Die Heizung erfolgt aktuell mit einer Elektroheizung, im Sommer ist der Wechsel zu einer neuen Wärmepumpe geplant; mit dem Cheminée kann zusätzlich ein schönes Ambiente geschaffen werden.
Der Mietzins beträgt CHF 2'850. Die beiden Tiefgaragenplätze, die fix zum Haus gehören, sind im Mietzins inkludiert. Mietantritt ist nach Vereinbarung, nicht aber vor dem 1. April 2025.
Besichtigung nach Vereinbarung.