Villa contigüe à partir du 1er juillet 2025

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Beschreibung

Libre à partir du 1er juillet 2025

Le village de Vufflens-la-Ville se positionne entre lac, campagne et forêts. Sa quiétude et sa situation de plus en plus recherchée sont un compromis idéal entre tranquillité de la campagne vaudoise et proximité des zones urbaines (à 20min de Lausanne et d’Yverdon-les-Bains et à 15min de Morges). Excellente connectivité en transports publics (gare accessible en 5min à pieds et arrêt de bus)

Cette commune se veut humaine et accueillante offrant de nombreuses infrastructures à ses habitants : épicerie, auberge conviviale, poste, médecin, garderie, UAPE, école (1P à 6P), cantine scolaire, place de jeux, skate parc, boulodrome, activités sportives (tennis, karaté, gym, Boxup) et culturelles (bibliothèque, théâtre, arts, musique). Les sociétés locales y sont très actives pour proposer un large éventail d’activités tout au long de l’année: marché artisanal, vide-grenier, halloween, discokids, marché de Noël...

Pour découvrir la commune : https://vufflens-la-ville.ch/

Implantée sur une parcelle en bordure de forêt, cette villa contiguë offre un cadre verdoyant à l'abri des regards. L'excellente orientation assure un ensoleillement idéal vous permettant de jouir de la piscine lors des longues soirées d’été.

Construite en 2020, la maison est répartie sur 4 niveaux disposant d’une surface plancher de 200m2 :

- Sous-sol avec entrée: hall d’entrée, local technique/chaufferie/buanderie avec colonne de lavage-séchage, cave, salle de douche avec WC, pièce aménagée en home cinéma et salle de jeux
- Rez-de-chaussée avec entrée: hall d'entrée avec vestiaire, cuisine entièrement agencée ouverte sur le salon et la salle à manger
- Étage: 2 chambres à coucher, salle de bain avec WC/baignoire et douche, suite parentale avec dressing et salle de douche attenante
- Galetas: espace ouvert mansardé

Les « plus » de la maison : faible consommation d’énergie (panneaux solaires et photovoltaïques), borne de recharge privative pour véhicule électrique pour les 2 places de parking dans la garage souterrain avec entrée attenante à la maison, stores électrifiés, moustiquaires, WC japonais, douches à l’italienne avec ciel de pluie, adoucisseur d’eau, armoires intégrées dans toutes les pièces de la maison offrant de très nombreux rangements, fenêtres avec triple vitrage, espace extérieur privatif (jardin orienté est et terrasse avec piscine orientée ouest).

Les « plus » de la résidence : complexe de 7 maisons et 4 appartements donnant sur une place centrale, ambiance familiale, concierge sur place assurant l’entretien des communs et déneigement, local vélos, place de jeux où les enfants se rencontrent et places de parking visiteurs.

Communes alentour : Bussigny, Cossonay, Crissier

Loyer mensuel CHF 3’100
Places de parking CHF 300
Charges (acompte) CHF 505
Total mensuel CHF 3’905

Copie pièce identité - 3 dernières fiches de salaire - Attestation de solvabilité office de poursuite - Assurance RC ménage

Plus de photos disponibles sur demande.