„Lager- und Büroflächen an perfekter Lage in Otelfingen (ZH)“

Kosten

Details

Beschreibung

Ab dem **1. Oktober 2025** oder nach Vereinbarung suchen wir einen **Nach- oder Untermieter** für unsere **Lager- und Büroflächen** im bekannten Logistikzentrum Otelfingen (ZH).

Die **Gesamtfläche beträgt 1.571 m²** und besteht aus **2 Lagerräumen** (1.002 m² und 490 m²) sowie einem **separaten Büro bzw. Aufenthaltsraum** (79 qm). Eine **Vermietung von Teilflächen ist ggfs. möglich**. Das Objekt verfügt über Rampenanlieferung, Personenlift, Warenlift (Traglast 2500 KG) sowie Glasfaseranschluss. Das geräumige Büro ist sonnig und ruhig mit Blick ins Grüne. **Ideale Autobahnanbindung** (Anschlussstelle Wettingen Ost) **sowie an das ÖV-Netz** (S-Bahn und Bushaltestelle direkt auf dem Gelände). Weiterhin stehen zahlreiche Aussenparkplätze auf dem Gelände zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!

**Adresse:**

Industriestr. 19/21, 8112 Otelfingen

**Preise:**

* Lagerraum 1 (1. OG), 1.002 qm, CHF 90/m²/Jahr (netto)
* Lagerraum 2 (2. OG), 490 qm, CHF 135/m²/Jahr (netto)
* Büroraum (1.OG), 79 qm, CHF 120/m²/Jahr (netto)
* Heiz-, Warmwasser- und Betriebskostenakonto: CHF 20/m²/Jahr (netto)

Vermietung von **Teilflächen ggfs. nach Absprache möglich**.

**Mietbeginn**

Ab dem 1.10.2025 oder nach Vereinbarung.

**Mietdauer**

Eine Untermiete wäre bis zum 31.12.2026 befristet. Eine Nachmiete kann bis zum 31.12.2031 erfolgen.