Attraktive Ladenfläche im Erdgeschoss an der Marktgasse

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Beschreibung

Die Marktgasse ist eine der zentralsten und belebtesten Strassen in Winterthur. Schweizweit als Einkaufspassage bekannt, zieht sie eine konstante Laufkundschaft an. Die erstklassige Lage garantiert Ihnen eine sehr hohe Sichtbarkeit und eine maximale Aufmerksamkeit für Ihr Unternehmen. Zahlreiche bekannte Marken haben sich seit Jahrzehnten erfolgreich in dieser Top-Fußgängerlage angesiedelt.

**Folgende attraktive und hochwertig ausgebaute Ladenfläche (Rollstuhlgängig) stehen ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung:**

* Ladenfläche Erdgeschoss ca. 248 m2
* Warenlagerfläche 2. Untergeschoss ca. 245m2 (kann auch unterteilt werden) mit Küche, Aufenthalts-, Server-Technikraum, Büro und Toiletten etc.

**Merkmale des Ladenlokals, wo im Jahr 2012 neu erstellt worden ist:**

* Grosse Schaufensterfront entlang der Marktgasse ca. 11 Meter und entlang der Felsenpassage ca. 40 Meter für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte
* Zentrale Lage mit sehr hoher Fussgängerfrequenz
vollständig ausgebaute und grosszügige Räumlichkeiten
* Verkabelung/IT, Brandschutz- und Sicherheitsanlage, Beleuchtung vorhanden
* Heiz-, Lüftungs- und Kälteanlage in allen Räumlichkeiten vorhanden
* Teeküche mit Aufenthaltsraum, Büroraum, Toilettenanlage vorhanden (Mitbenützung)
* direkter Personen- Warenlift EG bis 2. UG
* weiterer Warenlift an der Felsenpassage EG bis 2. UG
* Ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen, Serviceanbieter usw.

**Vorteile:**

* Flexibler Grundriss ermöglicht eine individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse
* Das Ladenlokal kann in vollausgebauten Räumlichkeiten übergeben werden. Somit sparen Sie für den Innenausbau einige hunderttausende von Franken.
* Parkplätze für den Güterumschlag befinden sich vor der Liegenschaft an der Stadthausstrasse
* Perfekte Gelegenheit, von der etablierten Kundenfrequenz der Einkaufspassage zu profitieren
* Unterstützung durch ein erfahrenes Immobilienunternehmen
* keine Vermittlerkosten, Kosten sonstiger Dienstleister und der gleichen!

Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihr Unternehmen in Winterthur erfolgreich zu etablieren oder zu erweitern. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen Herr M. Desku unter der Mobile-Nummer +41 79 123 28 28 oder via E-Mail info@aufimo.com gerne zur Verfügung.

Besten Dank.